今年以來，昆明主城區(qū)的土地市場逐月回暖。據(jù)昆明市國土資源局網(wǎng)站的公示信息統(tǒng)計，剛剛過去的2月，15宗地累計賣了26.11億元，總成交金額環(huán)比上漲312.48%，同比增幅達514.35%，不過其中14宗地均是底價成交，另外仍有357.33畝土地?zé)o人問津，流拍率達34.48%。
2月入市地塊多采用掛牌形式出讓，底價成交幾乎是常態(tài)，但其中不乏亮點。2月4日，盤龍區(qū)龍泉街道辦4宗合計180.72畝土地在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心網(wǎng)上公開拍賣，昆明土地市場重現(xiàn)久違的激烈競價場面，28輪競價后，昆明藍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司溢價3.1億元拿地。這也是2月唯一的一次溢價交易。
今年主城區(qū)的土地自開年以來就出現(xiàn)逐步回暖的跡象，與1月成交數(shù)據(jù)比較，2月的供應(yīng)量雖有所減少，但成交金額比1月增加了19.78億元，環(huán)比漲幅達312.48%。從成交區(qū)域看，2月成交的地塊分布在盤龍區(qū)、五華區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)、度假區(qū)。其中西山區(qū)、官渡區(qū)、度假區(qū)各有1宗土地，呈貢區(qū)涉及2宗工業(yè)用地，五華區(qū)涉及4宗，盤龍區(qū)占了6宗。從交易的地塊性質(zhì)來看，在成交的15宗土地中，住宅用地占了11宗，大量住宅用地的集中供應(yīng)，也是本月高地價收入的主因。
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