上周（2月22日-2月28日），據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，昆明商品成交備案套數(shù)為591套，成交面積為59920.12平米；與前一周（2月15日-2月21日）相比，成交、成交面積雙雙上漲。此外，上周云南建工集團(tuán)、十四冶和西南交建將整合重組，昆明樓市30余個樓盤執(zhí)行20%首付且8家銀行可辦理，南屏街20畝土地閑置多年后將要出讓以及昆明樓市房價連漲兩月且有10余樓盤已上調(diào)價格、西苑茶城地塊吸引萬科、恒大、碧桂園三家外來房企引的濃厚興趣等是云南房網(wǎng)關(guān)注的熱點。

一周數(shù)據(jù)：

上周成交雙上漲漲幅均超一倍

上周（2月22日-2月28日）昆明商品房成交情況

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（2月22日-2月28日）昆明商品房共成交備案商品房591套，相比于前一周的269套，增加了322套，漲幅為119.7%。上周昆明商品房日成交套數(shù)最高出現(xiàn)在2月25日，成交了124套；日成交套數(shù)最少為2月22日成交的32套；上周昆明商品房日均成交套數(shù)為84套。

成交面積方面，上周昆明商品房成交面積達(dá)59920.12平米，相比于前一周的成交面積24771平米，增加了35149.12平米，環(huán)比增長141.9%。上周昆明商品房的日均成交面積為8560.02平米。綜合，上周昆明商品房的成交備案套數(shù)和成交備案面積是2月份成交備案的高峰，受2月份春節(jié)假期影響的昆明樓市，或?qū)⒙謴?fù)正常。

供應(yīng)方面，上周無一項目領(lǐng)到預(yù)售證，新增供應(yīng)繼續(xù)掛零。

一周熱點：

云南建工、十四冶、西南交建將整合重組

企業(yè)的合并重組似乎以愈發(fā)成為趨勢。近日，一則重組合并的消息成昆明樓市熱談。2月26日，云南建工集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布消息稱：“集團(tuán)下一步將在省委省政府主導(dǎo)下，將西交、十四冶與建工進(jìn)行整合重組”，意味著云南建工、西南交建、十四冶將合并重組。將合并的三家企業(yè)都是云南省屬大型國有建筑工程施工企業(yè)，且均在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域有所涉獵，一旦合并，將直接意味著合體后的公司旗下將有10多個房地產(chǎn)項目，甚至還更多。同時一旦三家房地產(chǎn)板塊合體，云南本土已形成的房企格局或?qū)⒈恢匦孪磁�，合并之后的公司在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊上也將有與品牌房企廝殺的資本。

一周人和事：

昆明30余樓盤開始執(zhí)行20%首付

萬科公園里實景

2月2日，央行聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)布新的樓市政策即不限購城市首套房首付比例最低可降至20%。首套房首付比例的再一次下調(diào)，可謂減輕當(dāng)下大批剛需購房者的首付壓力。鏡頭轉(zhuǎn)至昆明樓市，政策已然落地20余天，昆明的哪些樓盤開始執(zhí)行，哪些銀行可以辦理等成為昆明購房者們關(guān)注的問題。為此，云南房網(wǎng)開展了相關(guān)調(diào)查，據(jù)調(diào)查得知截至2月23日，昆明主城的海倫國際、西城時代、萬科公園里、招商海公館等30多個樓盤已經(jīng)開始執(zhí)行20%首付，合作銀行招行、工行、建行、中行等可辦理20%首付商貸。

昆明10余個樓盤已上調(diào)價格或正醞釀漲價

近來，樓市的各項利好政策頻頻發(fā)出，樓市利好政策的持續(xù)釋放也影響著樓市的房價。2月26日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了國內(nèi)70個大中城市的房價變動情況，根據(jù)發(fā)布的數(shù)據(jù)，昆明1月房價環(huán)比再現(xiàn)上漲趨勢，較上月漲幅有所擴(kuò)大，而至此，昆明房價已經(jīng)連續(xù)兩月出現(xiàn)上漲。樓市房價的上漲除了樓市政策，想必也與昆明多家房企萌生的漲價舉動有關(guān)。據(jù)不完全統(tǒng)計，自去年年底開始至今，昆明恒大名都、融城昆明湖、華潤中央公園、萬科公園里、云潤天陽、金泰國際、國茶港、世博首岸、金地悅天下等超過10個樓盤，通過或悄然提價或?qū)ν庑Q等方式已上調(diào)價格。當(dāng)然，還有部分樓盤正在醞釀中。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。