原本只是一條坊間流傳出來的消息終于在今天得到證實(shí)。今天（2月26日），云南建工集團(tuán)官網(wǎng)消息稱：“集團(tuán)下一步將在省委省政府主導(dǎo)下，將西交、十四冶與建工進(jìn)行整合重組”，這似乎也表明了此次整合重組將由建工集團(tuán)主導(dǎo)。這三家企業(yè)都是云南省屬大型國有建筑工程施工企業(yè)，根據(jù)三家2014年的營業(yè)收入來看，年度總營收達(dá)到612.77億元。若“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”式的合體得以順利實(shí)現(xiàn)，幾家企業(yè)重疊的業(yè)務(wù)板塊實(shí)力自會(huì)得到快速拉升，合并后至少從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來看也有望成為整個(gè)建筑行業(yè)的“巨無霸”。值得注意的是，這三家國企還均在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域有所涉獵，一旦合并，旗下房地產(chǎn)開發(fā)板塊可借機(jī)變大求強(qiáng)，如此一來實(shí)力更是不容小覷。

整合重組誕生“巨無霸”

作為云南省屬大型國有建筑施工企業(yè)，云南建工集團(tuán)、西南交建和十四冶建設(shè)公司均有著雄厚的背景和實(shí)力。

其中云南建工集團(tuán)前身云南建筑公司成立于上世紀(jì)50年代，直到2009年底才改制為現(xiàn)在云南建工集團(tuán)，算來公司成立至今已經(jīng)有60多年的歷史。而如今的云南建工集團(tuán)已經(jīng)發(fā)展成為集投融資、房地產(chǎn)開發(fā)和工程建設(shè)總承包為一體的大型建設(shè)企業(yè)集團(tuán)。而1948年成立的西南交建的前身歷史則更為悠久，不過到2006年公司才正式改制為西南交建集團(tuán)，三年后又變更為股份有限公司。相比前兩家公司，十四冶要更“年輕”一些，其前身則是在上世紀(jì)60年代才成立的，2009年才被正式化為云南省屬國企骨干企業(yè)。

建工新城實(shí)景

從前述三家國企的基本情況來看，云南建工集團(tuán)、西南交建和十四冶都是云南實(shí)力雄厚且有歷史積淀的建筑工程施工類企業(yè)。

基于三家國企有共同的業(yè)務(wù)板塊且都是建筑行業(yè)的巨頭，加之國企改革政策、高層要求，包括它們的主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營規(guī)模、所有制結(jié)構(gòu)，甚至是三家企業(yè)的一把手都為合體提供了存在的可能性。

首先有國企改革政策的支持，政策要求要推動(dòng)國有資本合理流動(dòng)優(yōu)化配置，說白了就是重點(diǎn)行業(yè)、重點(diǎn)領(lǐng)域向具有核心競爭力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中。事實(shí)上，前有央企已經(jīng)于去年作出表率，落地到云南，19家省屬國企部分兼并重組勢(shì)必會(huì)成為未來的趨勢(shì)，只不過眼下還需要一個(gè)本地的國企重組案例來作為標(biāo)桿。而建筑行業(yè)作為重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，作為該行業(yè)的巨頭，三家合體與國企改革政策要求極為吻合。

云南省高層對(duì)云南建工提出的業(yè)績要求也增加了三國企合并的可能性。去年12月初，云南省省長陳豪對(duì)云南建工集團(tuán)提出要求：力爭3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售收入翻番，5年內(nèi)力爭銷售達(dá)到1500億元。房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程是云南建工集團(tuán)的重要業(yè)務(wù)板塊，隨著房地產(chǎn)市場走弱，業(yè)績?cè)鏊僖裁黠@放緩。就目前的房地產(chǎn)市場背景來看，云南建工要孤軍奮戰(zhàn)來達(dá)到高層的要求并不現(xiàn)實(shí)。但合并之后情況就大不一樣了，公司賬面將增加50%的營業(yè)收入，3年收入翻番的要求也便更容易達(dá)到。

雖然三家都是建筑工程施工類企業(yè)，但細(xì)分的話，各自的主營業(yè)務(wù)還是仍有一定的區(qū)別。按照以往國企合并的路徑來看，或是業(yè)務(wù)同類，或是互補(bǔ)企業(yè)，云南建工、西南交建、十四冶顯然屬于后者，大類相同，小類則可互補(bǔ)。一旦完成合并，三家企業(yè)重疊的業(yè)務(wù)板塊不但可以避免相互競爭，綜合實(shí)力還能得到快速提升，以達(dá)到強(qiáng)者恒強(qiáng)的國企改革目標(biāo)。

從經(jīng)營規(guī)模上來看，云南建工集團(tuán)2014年全年?duì)I業(yè)收入為420億元，西南交建營業(yè)收入29.73億元，十四冶營業(yè)收入為163.04億元，可見云南建工集團(tuán)的營業(yè)收入都要遠(yuǎn)超十四冶和西南交建。且在2015年建筑企業(yè)500強(qiáng)的評(píng)定中，云南建工集團(tuán)和十四冶雙雙闖入百強(qiáng)，分居22名和66名，西南交建也獲得166名的好成績。而在云南2015年百強(qiáng)企業(yè)榜單中，云南建工集團(tuán)也入圍前十。以上不難看出，云南建工集團(tuán)的實(shí)力都要遠(yuǎn)在十四冶和西南交建之上。如果三家國企要實(shí)現(xiàn)重組，按照國企改革向具有核心競爭力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中的政策要求，云南建工集團(tuán)預(yù)計(jì)會(huì)成為主導(dǎo)企業(yè)，另外兩家則扮演被吸收合并的角色。

另外，巧合的是，三家企業(yè)的一把手都曾在云南建工集團(tuán)任職，任職期間也多有交集，這又為云南建工、西南交建、十四冶合并增加了幾分可能性。

而以上的可能性將最終將變成現(xiàn)實(shí)。2月25日，華彩咨詢集團(tuán)執(zhí)行董事、總裁白萬綱到訪云南建工集團(tuán)，雙方就建工、西交與十四冶三家公司的重組整合問題進(jìn)行座談交流。期間，云南建工集團(tuán)方面明確表示，集團(tuán)下一步將在省委省政府主導(dǎo)下，將西交、十四冶與建工進(jìn)行整合重組。另外，消息還透露了另外一層意思，此番重組似乎是由云南建工集團(tuán)主導(dǎo)。

地產(chǎn)板塊合并不容小覷

云南建工集團(tuán)、西南交建集團(tuán)和十四冶建設(shè)公司均在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域有所涉獵，且旗下均有多個(gè)項(xiàng)目遍及昆明及云南地州。

公開資料顯示，云南建工集團(tuán)在昆明開發(fā)有建工新城項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地上千畝，總建面近200萬方，是一個(gè)集酒店、寫字樓、公園住宅、購物街區(qū)、高級(jí)會(huì)所、中央公寓等為一體的“公園型城綜合體”項(xiàng)目，目前項(xiàng)目仍處于開發(fā)狀態(tài)。同時(shí)，云南建工集團(tuán)還在西市區(qū)開發(fā)有經(jīng)適房景秀西苑項(xiàng)目。早些年，新區(qū)云大職工住宅區(qū)天水嘉園也由云南建工集團(tuán)的全資子公司開發(fā)。

西南交建集團(tuán)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)主要涉及大理和新平，均由其下屬全資子公司騰瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司操盤，一個(gè)是大理的騰瑞幸福里，占地百余畝，體量約40萬方。另一個(gè)則是新平縣騰瑞戛灑外灘項(xiàng)目。

興冶國際住宅效果圖

十四冶開發(fā)的興冶國際住宅效果圖

而在2011年就已經(jīng)成立了房地產(chǎn)開發(fā)公司的十四冶集團(tuán)在云南省內(nèi)外已布局多個(gè)項(xiàng)目。據(jù)了解，在昆明十四冶已建有翠逸園和興冶國際，可見主城區(qū)并非是是企業(yè)的主選開發(fā)地段，該企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目更多的是在地州布局，包括嵩明的嵩冶瑞園、位于玉溪的萬裕潤園、個(gè)舊大屯海項(xiàng)目，同時(shí)它的觸手還伸向了省外，在貴州布下了貴州畢節(jié)慕俄格古城。不完全統(tǒng)計(jì)下來，十四冶在云南省內(nèi)外在建或代建項(xiàng)目已有近十個(gè)，而其成立房地產(chǎn)公司也不過才5年不到的時(shí)間，但眼下實(shí)力已不容小覷。

云南建工、西南交建、十四冶合并重組，將直接意味著合體后的公司旗下將有10多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，甚至還更多。而一旦三家房地產(chǎn)板塊合體，云南本土已形成的房企格局或?qū)⒈恢匦孪磁�，合并之后的公司在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊上也將有與品牌房企廝殺的資本。

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