近日，根據(jù)紅河州蒙自市相關(guān)媒體的報道，蒙自市又出臺了新的購房補貼政策，即《蒙自市鼓勵機關(guān)、事業(yè)單位職工購買商品住房實施細則（試行）》。出臺的購房補貼政策內(nèi)容包括以蒙自市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及市屬機關(guān)、事業(yè)單位在編職工（含離退休人員）為補貼對象，補貼商品房為1500套等信息。繼去年7月蒙自市對鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工和農(nóng)戶出臺了相應(yīng)的購房補貼政策以后，又出臺了新的購房補貼政策。此次補助政策一出，并被冠上只補貼“公家人”的標簽，如此奇特的政策，在各地陸續(xù)出臺的購房補貼政策中，著實少見。

蒙自市新出臺的購房補貼政策

據(jù)《蒙自市鼓勵機關(guān)、事業(yè)單位職工購買商品住房實施細則（試行）》，政策出臺的初衷是為了“有效改善我市機關(guān)、事業(yè)單位職工住房條件，促進我市商品房銷售�！毖a助政策中，對于補助的對象、補助時間、補助套數(shù)、補助面積、補助標準等都做了明確說明。此次給予蒙自市鄉(xiāng)鎮(zhèn)及市屬機關(guān)、事業(yè)單位職工每名1套1萬元的補助，補助套數(shù)1500套，補助時間從2016年1月1日至2016年12月31日，辦理《商品房購銷合同》登記備案日期為準。

在去庫存的大背景下，蒙自市對購房補貼政策顯得“情有獨鐘”，此前2015年7月，蒙自市就曾出臺了《蒙自市鼓勵教職員工購買新建商品住房實施細則（試行）》、《蒙自市鼓勵農(nóng)戶購買商品住房實施細則（試行）》兩則購房補貼政策文件。其中，針對教職工的購房補貼政策的補助對象是蒙自市市屬及鄉(xiāng)鎮(zhèn)各中小學、幼兒園在編教職員工（含離退休人員）的，補助套數(shù)為1500套，按每位教職工補助1套，每套1萬元的標準進行補助。針對農(nóng)戶的購房補貼政策的補助對象是到城鎮(zhèn)購買商品住房的蒙自市戶籍農(nóng)戶和“農(nóng)轉(zhuǎn)城”人員，補助套數(shù)500套，按每戶1套2萬元進行補助。從2015年7月-2016年2月，蒙自市出臺的三則購房補貼政策文件中，購房補貼對象從鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工、農(nóng)民到機關(guān)、事業(yè)單位職工轉(zhuǎn)變，補助的套數(shù)、面積、補貼標準都有所不同。

據(jù)報道，自2014年以來，全國已有超50個城市發(fā)布了不同程度的購房補貼政策，但大多集中于三四線城市，其中一個重要原因是購房補貼花的是財政的錢，以全體納稅人補貼少部分購房者，于法于理皆有諸多不妥，極易招來非議，所以購房補貼一事對地方政府而言肯定是慎之又慎。

隨著提出化解房地產(chǎn)庫存以后，各地密集出臺房地產(chǎn)去庫存的政策，如鼓勵農(nóng)民工進城買房、鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)商降價等，購房補貼亦是樓市去庫存的措施之一。就云南來說，自省八條以后，購房補貼政策首先出現(xiàn)在2015年永善房交會中，繼而是2016年鎮(zhèn)雄房交會。相較于永善、鎮(zhèn)雄出臺的普惠式補貼政策，蒙自此次提出的補貼政策有點“與眾不同”，甚至在國內(nèi)來看，專門針對機關(guān)、事業(yè)單位職工的購房補貼政策也是前所未見的。

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