俊發(fā)九夏云水冬季踩盤銷售篇：全款購(gòu)房?jī)?yōu)惠3%

去年12月份，俊發(fā)九夏云水4號(hào)地塊開始交房，又一批業(yè)主入住新家。截止目前，俊發(fā)九夏云水的大部分物業(yè)都已經(jīng)交付業(yè)主使用。俊發(fā)九夏云水是廣福路上的一個(gè)中高端居住項(xiàng)目，并且還有采蓮河流經(jīng)項(xiàng)目，自然環(huán)境非常舒適。每天閑暇時(shí)間，都有很多業(yè)主在采蓮河邊散步，可以看出業(yè)主的生活很是悠閑自在。據(jù)了解，項(xiàng)目目前還有物業(yè)在推售中，對(duì)項(xiàng)目感興趣的朋友可以考慮入手了。

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俊發(fā)九夏云水實(shí)景

洋房1.3萬元/平米起全款優(yōu)惠3%

項(xiàng)目占地約540畝，并且是分為兩期建設(shè)的，但目前項(xiàng)目一期建設(shè)已經(jīng)接近尾聲，主要在建和推售的是二期產(chǎn)品。據(jù)介紹，項(xiàng)目二期打造的全部是洋房產(chǎn)品，共有19棟，總層數(shù)為7-8層，是南北向的純板式設(shè)計(jì)，一層戶型帶地下室和入戶花園，頂層帶閣樓。洋房在售戶型面積區(qū)間為140-280平米，其中280平米戶型為大平層戶型，并且是1梯1戶的設(shè)計(jì)，價(jià)格區(qū)間為1.5-1.7萬元/平米，其余戶型均為1梯2戶的純板式設(shè)計(jì)，其中140平米、180平米戶型均價(jià)為1.3萬元/平米，200平米戶型價(jià)格區(qū)間為1.4-1.5萬元/平米，現(xiàn)全款可優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。可以看出，除了戶型不同價(jià)格不同之外，還要看戶型所在樓層，樓層越高的景觀視野越好，在價(jià)格方面也會(huì)比低樓層的戶型要高一些。

俊發(fā)九夏云水沙盤

此外，項(xiàng)目加推了一批別墅房源，聯(lián)排、雙拼、獨(dú)棟均有，其中聯(lián)排別墅包括4聯(lián)排和5聯(lián)排，戶型面積為240-340平米，雙拼別墅面積為420平米，獨(dú)棟別墅面積為760平米，單價(jià)約為3萬元/平米，總價(jià)在700-5000萬元/套之間。同時(shí)，項(xiàng)目還打造有一部分底商，商鋪面積區(qū)間為15-129平米，價(jià)格區(qū)間為3-5萬元/平米，全款購(gòu)房均可優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。不過，與去年相比，項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格雖然沒有多大變化，但在優(yōu)惠方面，力度明顯比去年小了許多。

二期已全部封頂

俊發(fā)九夏云水實(shí)景

與去年相比，項(xiàng)目在工程方面有了不少進(jìn)展。去年的時(shí)候，項(xiàng)目二期只有部分洋房封頂，但現(xiàn)在卻已經(jīng)全部封頂了，并且部分樓棟已經(jīng)開始進(jìn)行外立面的施工，估計(jì)再過不久，項(xiàng)目外立面將逐漸呈現(xiàn)出來。同時(shí)，項(xiàng)目新推的別墅正在建設(shè)中，其余別墅均已經(jīng)交房，這部分別墅將與項(xiàng)目二期洋房同時(shí)交房，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為今年年底。

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