世博生態(tài)城低碳中心位于世博園附近，依托世博片區(qū)優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源，項(xiàng)目綠色、環(huán)保、低碳的理念也與片區(qū)環(huán)境不謀而合。世博生態(tài)城低碳中心項(xiàng)目高于國(guó)際5A級(jí)別的配套使得項(xiàng)目獨(dú)具特色，不過(guò)項(xiàng)目雖然擁有優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源以及環(huán)保節(jié)能的設(shè)置，但項(xiàng)目所在地段沒(méi)有在市中心，而在二環(huán)外，項(xiàng)目的交通以及周邊配套不及市中心，項(xiàng)目也有所減分。

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世博生態(tài)城低碳中心實(shí)景圖

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

世博生態(tài)城低碳中心項(xiàng)目是一個(gè)高品質(zhì)的商業(yè)體，項(xiàng)目產(chǎn)品主要為寫(xiě)字樓。項(xiàng)目不論是在建筑設(shè)計(jì)還是在建筑材料的使用上都很講究。低碳中心還采用了板式布局，每層最多規(guī)劃有2戶，每戶采光可達(dá)到3面或者4面，白天辦公完全不需要照明，自然光線即可達(dá)到較好視野。項(xiàng)目還特別設(shè)置了4.2米的層高，業(yè)主可以根據(jù)需要隔二層，增加空間利用率。12梯2戶，提高了企業(yè)辦公效率。項(xiàng)目?jī)H有66席，但是卻配備有764個(gè)車(chē)位，戶均12個(gè)，基本可以解決業(yè)主停車(chē)難、停車(chē)慢問(wèn)題。

材料上項(xiàng)目引進(jìn)雙層呼吸式玻璃幕墻、高智能系統(tǒng)、外墻隔熱、室內(nèi)保溫技術(shù)是國(guó)際領(lǐng)先技術(shù)。項(xiàng)目的建筑材料使用擁有高達(dá)55%節(jié)能率的環(huán)保材料，防輻、隔音、保溫、防潮、防腐效果極好。同時(shí)，項(xiàng)目的新風(fēng)系統(tǒng)、水循環(huán)系統(tǒng)、太陽(yáng)能系統(tǒng)等都到達(dá)了節(jié)能環(huán)保的高標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)項(xiàng)目的銷售價(jià)格在片區(qū)內(nèi)也是最高的。

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

世博生態(tài)城低碳中心樣板間

世博生態(tài)城低碳中心位于世博片區(qū)，生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)是項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)之一，不過(guò)項(xiàng)目離市中心有一段距離，商業(yè)配套方面不是很充分。不過(guò)世博片區(qū)近幾年的發(fā)展比較快，不少開(kāi)發(fā)商紛紛進(jìn)軍入駐建設(shè)一些綜合體項(xiàng)目，如云南映象城市公園廣場(chǎng)、俊發(fā)盛唐城等，隨著新項(xiàng)目的建成越來(lái)越齊全，項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展空間大，投資價(jià)值高。

對(duì)交通的評(píng)價(jià)

世博生態(tài)城低碳中心周邊有穿金路、世博路、鉑金大道等多條交通干線，項(xiàng)目靠近穿金路的門(mén)口就有一個(gè)鉑金大道路口站，10路、57路、71路、42路、249路等9條公交線路經(jīng)過(guò)該站。對(duì)于自駕者來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目周邊道路寬敞，業(yè)主駕車(chē)沿穿金路直走15分鐘就可以進(jìn)入市中心。項(xiàng)目附近有地鐵5號(hào)線和地鐵8號(hào)線途徑，其中，地鐵8號(hào)線就在項(xiàng)目旁邊，5號(hào)線則相對(duì)較遠(yuǎn)，相隔大概10分鐘步行路程的距離。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

世博生態(tài)城低碳中心的開(kāi)發(fā)商和投資商都是云南世博興云房地產(chǎn)有限公司。世博興云由云南旅游與云南煙草興云投資組建，世博興云于上世紀(jì)末在昆明開(kāi)發(fā)建設(shè)的佳園小區(qū)和佳園上居，曾獲云南省“著名樓盤(pán)”、“全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)”、《中國(guó)TOWNHOUSE旋風(fēng)》項(xiàng)目等榮譽(yù)稱號(hào)。世博生態(tài)城也是其打造的高端品質(zhì)住宅。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

世博生態(tài)城低碳中心周邊公交站牌

目前社會(huì)越來(lái)越發(fā)展，而能源和環(huán)境的破壞也不容忽視，因此“綠色生態(tài)、節(jié)能環(huán)�！钡囊庾R(shí)也日益深入人心。世博生態(tài)城低碳中心的建筑材料和建筑設(shè)計(jì)都按照中國(guó)綠色建筑最高標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目的品質(zhì)有保證，高品質(zhì)配套讓入駐企業(yè)的辦公效率更高。不過(guò)項(xiàng)目700平米起，單價(jià)在16000元/平米左右，也使得不少小型企業(yè)及發(fā)展中企業(yè)望而卻步，項(xiàng)目的客戶群體也經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)。

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