昆明恒大名都項(xiàng)目坐落在昆明市高新區(qū)海屯路小屯立交橋旁，開發(fā)商為昆明恒暢置業(yè)有限公司。項(xiàng)目共有A1，A2，A3共三個(gè)地塊，分兩個(gè)大期開發(fā)，其中A1和A3地塊是正在開發(fā)的一期，一期主要包含了7棟高層精裝住宅，鉑金會所，皇家園林，及一所24班的國際雙語幼兒園，酒店，商務(wù)商業(yè)中心。項(xiàng)目A3地塊Ⅰ于1月8日取得預(yù)售證，預(yù)售許可證號：預(yù)許昆字2016001號，預(yù)售面積為122311.84㎡。目前，在售精裝住宅最高可享88折優(yōu)惠，優(yōu)惠后均價(jià)為8700-9500元/平米。
昆明恒大名都效果圖
昆明恒大名都占地面積170畝，總建筑面積667751.09平方米，容積率為4.3%，綠化率為40%。項(xiàng)目共規(guī)劃4131戶，車位數(shù)為9352個(gè)（其中機(jī)動車3840個(gè)，非機(jī)動車5512個(gè)）。
目前，昆明恒大名都在售產(chǎn)品為項(xiàng)目1期1-7棟高層蝶式住宅，總層數(shù)為27-33層不等，梯戶配比2梯4戶、2梯5戶、2梯6戶，戶型面積區(qū)間為77-148平米，二房、三房、四房均有，且三房設(shè)計(jì)居多。項(xiàng)目首次開盤便推出7棟房源，戶型也很多，每個(gè)戶型都做到了干濕分區(qū)、動靜分離，且功能分區(qū)明顯。
就現(xiàn)階段周邊固有配套而言，昆明恒大名都周邊有后街量販KTV，和美食一條街這樣的休閑娛樂配套；也有高新一小，云南師范大學(xué)商學(xué)院在內(nèi)的教育配套；也有延安醫(yī)院高新分院，益康醫(yī)院等醫(yī)療配套；而日常生活購物的商業(yè)配套則有高新萬通農(nóng)貿(mào)市場，高新時(shí)代廣場等地可區(qū)。
雖說目前周邊生活配套較為零散，沒有大型的商業(yè)綜合體，但項(xiàng)目自身也將作為一個(gè)綜合體面市，項(xiàng)目自帶配套完善，且昆明恒大名都面向的海屯路方向有一所正在規(guī)劃中的沃爾瑪超市，師大附小，及地鐵4號線。該片區(qū)的升值潛力不容小覷。
目前，昆明恒大名都的所有地塊都在動工中，只是工程進(jìn)度不一。項(xiàng)目工程進(jìn)度較快的是一期的住宅部分，在現(xiàn)場可以清楚看到沿科新路分布的1-4棟住宅已建至地面20層左右，且高度都十分統(tǒng)一，一期預(yù)計(jì)在2016年9月竣工。而在昆明恒大名都的其他地塊上也能清晰的看到用于地基建設(shè)的施工器械正在運(yùn)作。由于項(xiàng)目是精裝房，因此施工周期相對長一些，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2018年6月30日交房。
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