融城昆明湖項(xiàng)目位于北部山水新城瀑布公園對(duì)面，項(xiàng)目規(guī)劃有高層住宅、商墅、商業(yè)、寫字樓、花園洋房等業(yè)態(tài)，并規(guī)劃建設(shè)有10余所學(xué)校以及其他配套設(shè)施，是瀑布公園版塊體量最大、配套最齊全的項(xiàng)目。目前瀑布公園已經(jīng)開放，為片區(qū)帶來了不少人流量，也促進(jìn)了項(xiàng)目物業(yè)的銷售，融城昆明湖售樓部也比之前熱鬧不少，項(xiàng)目的售價(jià)也開始上調(diào)。
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融城昆明湖營銷中心
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
融城昆明湖由云南城投打造，項(xiàng)目位于瀑布公園對(duì)面，共分14個(gè)地塊開發(fā)，項(xiàng)目占地面積3000余畝，建筑面約積500萬平米，項(xiàng)目體量大，涉及業(yè)態(tài)也十分豐富，項(xiàng)目規(guī)劃有高層住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓、花園洋房等多種物業(yè)，并配有13所學(xué)校，融城昆明湖是一個(gè)集山水生活、風(fēng)情休閑街區(qū)、生態(tài)辦公等為一體的綜合性大盤。
銷售與價(jià)格報(bào)告
融城昆明湖沙盤
融城昆明湖項(xiàng)目一期住宅已售罄，并交房。目前項(xiàng)目主推住宅為瀾庭區(qū)域，瀾庭為31-33樓的高層住宅，據(jù)悉瀾庭區(qū)域用地面積約為50畝，建筑面積為4萬方，梯戶比為3梯8戶和3梯6戶兩種。住宅面積大小在84㎡-237㎡之間，一共有九個(gè)戶型，分別為84平米、103平米、124平米、134平米、143平米、178平米、185平米、209平米、237平米。購買84平米房源可優(yōu)惠1.5萬元，購買103平米到143米之間房源可優(yōu)惠2萬元，購買178米到237平米之間房源可優(yōu)惠2.5萬元，優(yōu)惠后均價(jià)約為8500元/平米，9月份融城昆明湖此區(qū)域房源銷售均價(jià)為7800元/平米，上浮了不少。瀾庭區(qū)域共有1200套房源，目前為止房源充足，為期房，預(yù)計(jì)2017年6月交房。另外，昆明湖臨湖觀瀑商業(yè)別墅剩下4套左右，北區(qū)房源相對(duì)要多一些，優(yōu)惠后均價(jià)為30000元/平米。
項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告
融城昆明湖實(shí)景圖
融城昆明湖一期已經(jīng)全部竣工，今年7月31日已經(jīng)交房，大部分業(yè)主已經(jīng)開始對(duì)自己的房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修工作，項(xiàng)目一期小區(qū)內(nèi)已經(jīng)有裝飾公司、小吃餐飲店已經(jīng)開始營業(yè)。目前，融城昆明湖項(xiàng)目推出的瀾庭區(qū)域，正在建設(shè)中，部分已經(jīng)建至10多層，部分建至5、6層，瀾庭區(qū)域共有6棟高層住宅，幾棟住宅靠近售樓部，預(yù)計(jì)將于2017年9月份建成并交房。
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