第7街區(qū)項目位于呈貢大學城聚賢街和致遠路交匯處，項目A1-2地塊VI，于去年年底取得預售證，預售證號為“預許呈房字2015030號”，預售面積是18928.76平米。第7街區(qū)項目現(xiàn)階段主要在售產(chǎn)品是1棟和11棟公寓，其中1棟交由某代理公司銷售，且1棟的9—13層是精裝返租公寓，均價6300—7000元/平米，全款優(yōu)惠1個點，按揭2個點，剩余樓層是整層銷售。11棟公寓，面積有28平米,46平米,59平米三種，均價5700元/平米，團購優(yōu)惠小戶型15000抵20000，大戶型優(yōu)惠15000抵30000。
第7街區(qū)實景圖
第7街區(qū)項目是純商業(yè)體，主打產(chǎn)品是小戶型公寓，公寓面積小，有躍層和平層之分，空間靈動，可自由改造，功能多樣可靈活變動，適合單身人士的自由居住，也適合投資者開辦酒店及辦公。
據(jù)踩盤了解，第7街區(qū)在售的1棟已經(jīng)封頂，目前正在做裝修，11棟已建設(shè)至地上6層左右。第7街區(qū)的建設(shè)步伐是比較穩(wěn)健的，截止目前，所有的樓棟都進入了建設(shè)階段，由于樓棟的層高不一，其建設(shè)的時間和高度也不一樣，而第7街區(qū)的前1—7棟都是全部封頂?shù)模?1棟之后的幾棟公寓在地基建設(shè)階段，7—11棟都在建設(shè)中。
第7街區(qū)項目整體預計在2017年落成，現(xiàn)在是16年年初，第7街區(qū)還有較長時間的路要走，在第7街區(qū)一步一步落成的過程中，項目周邊的環(huán)境也在不斷向前發(fā)展和變化，第7街區(qū)800米處是正在建設(shè)中的高鐵新南站，新南站的主體工程已完成，預計在今年年終通車，通車后，第7街區(qū)外部交通更上一層樓，交通更加便捷，而新南站也將帶來源源不斷的客流，為第7街區(qū)的發(fā)展注入活力。
第7街區(qū)的商業(yè)招商情況也比較樂觀，商家數(shù)量眾多，也比較接地氣，不多數(shù)商家都是平民化路線，這一點與涌鑫哈佛中心有著明顯的區(qū)別，涌鑫哈佛中心招商走的路線是高大上的，有許多名牌和奢侈品助陣，還有空中透明花樣游泳點睛，可以說涌鑫哈佛中心是第7街區(qū)強勁的競爭對手。大學城內(nèi)現(xiàn)階段不缺乏商業(yè)，且商業(yè)有擴大的趨勢，同片區(qū)的雨花國際也是一個大型綜合體，帶有較大體量的商業(yè)，同時大學城片區(qū)商業(yè)同質(zhì)化較嚴重，地攤與門面的競爭太激烈，年輕人的需求也較多變，第7街區(qū)商業(yè)沒有自己獨特的亮點和優(yōu)勢是不行的。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論