共信時代廣場是由云南共信集團投資打造的一個一個以商務(wù)寫字樓配套商業(yè)為主、住宅配套為輔的昆明市區(qū)南二環(huán)內(nèi)的商務(wù)綜合體項目。項目位處于昆明市西山區(qū)南二環(huán)內(nèi)，永昌街道辦事處采蓮路，北至采蓮路，南至二環(huán)南路，西至永昌小區(qū)，東至中國中國工商銀行云南省金融學校。項目周邊大多是一些老小區(qū)，進入項目的道路較窄，而且靠近二環(huán)，由此帶來的噪音和尾氣污染不可避免。項目旁邊有一個休閑公園，是平時娛樂、休閑的好去處。
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共信時代廣場營銷中心
銷售與價格情況報告
項目總占地規(guī)模100畝，共分為兩期建設(shè)，其中一期占地51.94畝，包括2棟高層住宅和一棟5A寫字樓，二期規(guī)劃有三棟高層住宅和一所小學。據(jù)了解，項目目前主要開發(fā)的是一期產(chǎn)品，一期A棟為總層數(shù)32層的住宅，梯戶配比為3梯10戶，目前僅剩89平米、91平米戶型在售，一次性付款優(yōu)惠后價格為7000元/平米，按揭付款價格為7200元/平米。C棟為高層住宅，總層數(shù)為33層，梯戶配比3梯6戶，在售戶型面積區(qū)間為84-170平米，一次性付款優(yōu)惠后價格為7100元/平米，60%首付優(yōu)惠后價格為7100元/平米，50%首付優(yōu)惠后價格為7600元/平米。此外，C棟170平米戶型位于樓棟頂層，且是躍層戶型，帶有露臺，均價在1萬元/平米以上。
共信時代廣場一期沙盤
現(xiàn)階段，項目所剩住宅房源已經(jīng)不多了，B棟寫字樓是目前的主推產(chǎn)品。C棟寫字樓總層數(shù)為27層，其中1-5層為底商，一層單層層高為4.8米，2-5層層高為4.35米，商鋪面積區(qū)間為16-440平米，價格區(qū)間為2-5.1萬元/平米，購房就可享受8折優(yōu)惠。此外，C棟6-27層為寫字樓部分，單層層高為3.25米，配備4部電梯，戶型有61平米、97平米、130平米、192平米、198平米、290平米、630平米，價格為9600-10000元/平米，其中購買大戶型寫字樓可贈送車位。同時，項目車位在售，負一層車位價格為17萬/個，負二層價格為15萬/個，負三層價格為13萬/個。
項目進展
共信時代廣場實景
雖然項目是分為兩期建設(shè)的，但可以看出項目目前在建的是一期的三棟建筑，二期還在規(guī)劃中。從項目現(xiàn)場可以看出，項目在建的三棟建筑已經(jīng)封頂，其中A棟住宅外立面正在進行涂料和安裝窗子，C棟住宅雖然也在進行外立面涂料，但頂樓幾層還圍著安全網(wǎng)。B棟寫字樓的工程進展是最快的，目前已經(jīng)在安裝玻璃幕墻了，部分外立面已經(jīng)呈現(xiàn)出來。此外，項目預(yù)計明年4月30日實現(xiàn)整體交房。
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