上周（12月21日-27日），曦園、中海錦苑、俊發(fā)盛唐城、領(lǐng)秀星辰園等幾個項目來的電咨詢較多。了解得知，在這些項目當中，曦園、領(lǐng)秀星辰園兩個項目將于本月底交房，來年即可裝修入住，對于業(yè)主來說是喜事一件；俊發(fā)盛唐城則進行年終沖刺，降價500元/平米銷售；中海錦苑則因其住宅品質(zhì)較好，一直是片區(qū)內(nèi)的熱門樓盤。

項目：曦園

地址：長蟲山腳下

價格：疊加別墅價格為11000-16000元/平米

曦園社區(qū)實景

曦園物業(yè)類型較多，包含了別墅、洋房、高層住宅等。項目分2期開發(fā)，其中，一期已經(jīng)交房入住，二期的部分房源則計劃于12月31日開始交房。交房之后，業(yè)主不僅即買即住，而且社區(qū)的環(huán)境也將逐漸變好。

據(jù)了解，曦園的高層住宅和洋房均已售罄，目前只剩下疊加別墅在售，下疊別墅面積為161平米，上疊別墅面積179平米，價格為11000-16000元/平米，總價則為200萬-280萬元/套之間。在同類產(chǎn)品當中，曦園的疊加別墅性價比相對較高，一萬出頭即可購買，總價也只不過200萬起。這與項目產(chǎn)品本身是疊加別墅相關(guān)，也因為項目地處長蟲山腳一代，離市中心稍遠。

項目：中海錦苑

地址：龍泉路與紅云路交叉路口以北

價格：板式住宅均價10000元/平米，蝶式住宅均價9800元/平米

中海錦苑實景樣板房采光效果好

中海錦苑是中海地產(chǎn)的一個高層住宅項目，社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃建有1所幼兒園、1個生鮮超市，以及一個商業(yè)會所。雖然商業(yè)體量不算大，但是幼兒園和生鮮超市的打造，可以方便業(yè)主家居生活和接送小孩。

中海錦苑1棟和2棟住宅在售，1棟18層高，為板式設(shè)計，戶型面積為97平米和119平米。由于1棟是采光和通風效果較好的板式房，所以價格相對較高，單價為1萬元/平米。2棟44層，為蝶式建筑，面積為76-106平米。蝶式建筑的單價稍微低一些，為8800元/平米。中海錦苑實景樣板房已經(jīng)開放，業(yè)主可到實景樣板房內(nèi)體驗。

項目：俊發(fā)盛唐城

地址：穿金路與北辰大道交匯處

價格：年終促銷，降價500元/平米銷售，惠后均價7500元/平米

俊發(fā)盛唐城實景

年終來臨，俊發(fā)盛唐城也抓住時間進行年終促銷。據(jù)了解，俊發(fā)盛唐城一期和二期同步在售，一期主要是28棟的住宅，二期主要是11棟的住宅。在售戶型面積為80-135平米，多為中等大小戶型。此前俊發(fā)盛唐城在售住宅均價在8000元/平米左右，目前，項目在原本的優(yōu)惠基礎(chǔ)上再推優(yōu)惠，購房額外優(yōu)惠6%，優(yōu)惠之后的均價僅為7500元/平米，相當于降價500元/平米銷售。意向購房者可抓住年終促銷的機會置業(yè)。

項目：領(lǐng)秀星辰園

地址：官渡區(qū)彩云北路云大附中對面

價格：起價6200元/平米，均價6800元/平米

領(lǐng)秀星辰園住宅實景

領(lǐng)秀星辰園是官渡區(qū)云大附中對面的一個項目，也是新亞洲體育城第八期收官之作。據(jù)了解，領(lǐng)秀星辰園已經(jīng)全部完工，并計劃12月30日開始交房，交房之后，剩下的房源就是現(xiàn)在在售，即買即住了。領(lǐng)秀星辰園目前僅剩100多平米的大戶型在售，2梯4戶、2梯5戶、3梯7戶設(shè)計，起價為6200元/平米，均價為6800元/平米。新亞洲體育城是片區(qū)內(nèi)發(fā)展較早的一個項目，目前已經(jīng)比較成熟，片區(qū)內(nèi)各類配套都相對齊全，居住環(huán)境也不錯。

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