對于純商業(yè)定位的項(xiàng)目而言，地段往往決定這項(xiàng)目的成敗。百大國際派地處高新區(qū)海源北路與科技路交匯處，項(xiàng)目與高新一小相鄰，并與師大商學(xué)院一路之隔，該片區(qū)內(nèi)還有理工大學(xué)津橋?qū)W院、骨傷科學(xué)校等多所大專院校環(huán)繞，另有昊邦制藥、云大生物、創(chuàng)立醫(yī)藥集團(tuán)、中科生物、貴研鉑業(yè)金屬研究所等多個(gè)企事業(yè)單位在其附近，片區(qū)內(nèi)的白領(lǐng)和學(xué)生群體比較集中，有一定的消費(fèi)需求。

百大國際派區(qū)位圖

項(xiàng)目自身和周邊配套介紹

就現(xiàn)狀而言，百大國際派項(xiàng)目周邊的在建項(xiàng)目比較多，片區(qū)處在持續(xù)的開發(fā)建設(shè)之中，整體商業(yè)氛圍還不夠濃厚。從項(xiàng)目周邊來看，并無大型超市，也無成熟的休閑娛樂配套，商業(yè)比較零散，目前還主要依賴營運(yùn)相對成熟的昌源路段的商業(yè)。待百大國際派投入使用后，將能彌補(bǔ)片區(qū)集中式商業(yè)空白。

百大國際派秀街商業(yè)約有3萬方，項(xiàng)目選擇與臺灣連鎖品牌協(xié)會合作，在國際派商業(yè)街區(qū)打造原汁原味的臺北風(fēng)味街區(qū)。未來的百大國際派秀街，集臺北的餐飲、購物、休閑、游樂于一體，將臺北創(chuàng)意、臺北文化、臺北時(shí)尚、臺北藝術(shù)、臺北美食引入昆明。同時(shí)，昆百大集團(tuán)旗下的集中式購物中心昆百大為樂大賣場、橫店影視等主力品牌也將進(jìn)駐項(xiàng)目。

百大國際派實(shí)景圖

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

百大國際派周邊有云錫金地、春城慧谷、園城、海源高新天地等多個(gè)新建項(xiàng)目。

海源高新天地也是該片區(qū)的純商業(yè)體項(xiàng)目，與百大國際派項(xiàng)目的產(chǎn)品定位頗為相似。海源高新天地項(xiàng)目位于海源北路與科新路交匯處，主體由4棟高層建筑主樓及商業(yè)裙樓構(gòu)成，集商業(yè)LivingMall、私人使館、公寓、寫字樓和酒店于一體，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋皮具、珠寶，兒童、家居用品，美食廣場和娛樂場所KTV、動(dòng)漫城和電影院等。項(xiàng)目在8月8號首次開盤。對于定位相似的投資性產(chǎn)品，投資者在入手之前難免會比較一番，盡管二者的推售節(jié)點(diǎn)不同，海源高新天地也將會是百大國際派的一個(gè)潛在對手。

百大國際派實(shí)景圖

周邊環(huán)境變化報(bào)告

百大國際派位于海源北路與科技路的交叉口處，項(xiàng)目三面臨路，通達(dá)性好，交通比較便利，經(jīng)由高新區(qū)主干道海源北路可抵達(dá)滇緬大道和人民西路，通往是中心地段，通過科技路直達(dá)五華泛亞科技新區(qū)。項(xiàng)目周邊有貴研鉑業(yè)、延安醫(yī)院高新分院、師大商學(xué)院等公交站點(diǎn)，83路、85路、70路、K13等多條公交線路途經(jīng)周邊，可抵達(dá)南屏街、火車北站、西南林業(yè)大學(xué)等地段。目前項(xiàng)目附近的云錫金地A2地塊、春城慧谷二期已經(jīng)交房，園城、西城時(shí)代等項(xiàng)目也即將交房，片區(qū)的人氣會越來越豐富。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。