12月24日，根據(jù)房產(chǎn)信息網(wǎng)公示信息，西南海（滇池宜城）取得一張預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)為：預(yù)許昆字2015170號(hào)，預(yù)售面積58049.26平米。這是繼在本月14日之后，項(xiàng)目再次取得預(yù)售證，也是項(xiàng)目自推出以來的第五張預(yù)售證。據(jù)了解，此次取得預(yù)售的地塊為（J1地塊）Ⅲ，屬于項(xiàng)目二期住宅。雖然項(xiàng)目本月以來已經(jīng)連續(xù)取得兩張預(yù)售證，但是目前售樓部仍無銷售信息透露，整個(gè)項(xiàng)目還處于停工封盤狀態(tài)。
西南海一期住宅實(shí)景
西南海前衛(wèi)西路與繞城高速交匯處，項(xiàng)目總占地面積2000余畝，是一個(gè)主打花園洋房住宅小區(qū)。按照規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目分為四期開發(fā)，但是目前只建至二期，其中一期已經(jīng)完工交房，二期還沒有完工。自去年項(xiàng)目開發(fā)商仁澤地產(chǎn)被爆資金鏈斷裂以來，整個(gè)項(xiàng)目便處于停工封盤狀態(tài)，除了一期建成外，二期包括住宅和商業(yè)均處于中途停工狀態(tài)，根據(jù)云南房網(wǎng)今年10月底實(shí)地踩盤得知，目前二期住宅已經(jīng)封頂，但是外立面還沒開始施工，商業(yè)部分也只是建好框架。
截止目前，除了目前已經(jīng)開發(fā)的一期和二期地塊，西南海項(xiàng)目旗下大量土地依然處于閑置狀態(tài)，自今年9月份以來，項(xiàng)目閑置地塊被法院兩次拍賣，涉及地塊面積分別為30余畝和60余畝。隨著年末的到來，西南海已經(jīng)停工達(dá)一年之久，旗下閑置地塊也變得更加撲朔迷離，未來去向成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)，假如依然無力開發(fā)復(fù)工無望，通過拍賣的方式完成轉(zhuǎn)手也許是無奈之舉。
本周昆明市國(guó)土資源局在自己的官房網(wǎng)站發(fā)布了一則《關(guān)于禁止欠繳土地出讓價(jià)款用地單位參加新一輪土地競(jìng)買活動(dòng)的通告》，以公開方式向多家企業(yè)討要土地款，其中就包括了仁澤地產(chǎn)。據(jù)了解，這已經(jīng)是西南海開發(fā)商仁澤地產(chǎn)第五次上了失信被執(zhí)行記錄名單，結(jié)合來看，項(xiàng)目此前閑置土地被強(qiáng)制拍賣也就不足為奇了。自項(xiàng)目停工后，曾經(jīng)一度傳出有大型國(guó)企有意接手，但是一直沒有下文，但是目前項(xiàng)目停工封盤已經(jīng)超過一年，形式變得更加不妙，未來是否有實(shí)力房企出面接手也不得而知。
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