近日，云南澎柏投資有限公司發(fā)布交房公告稱，位于龍泉路與紅云路交叉口附近的曦園將在本月底開始交房，曦園分為兩期開發(fā)，一期建設(shè)了4棟高層、1棟洋房、1棟別墅，之前已交房，二期建設(shè)了9棟別墅和4棟洋房，項目工作人員介紹，曦園在2015年12月31日交房的房源為4棟洋房、4棟別墅，分別是5#、6#、9#、12#、13#、14#、16#和18#，項目二期剩余的5棟別墅已基本完工，明年交房。
目前，曦園的高層住宅和洋房已售罄，項目二期的疊加別墅在售中，項目161㎡的下疊加和179㎡的上疊加別墅價格不變，價格保持在1.1萬元-1.6萬元/㎡之間。其中一次性付款和按揭付款均可享受4個點優(yōu)惠。曦園的疊加別墅面積不大，總價保持在200萬元-280萬元/套之間。
曦園實景圖
曦園附近的中天城央墅現(xiàn)有雙拼和聯(lián)排別墅在售，就戶型面積而言，中天城央墅的別墅面積較大，全部是409㎡、437㎡、473㎡、509㎡和519㎡幾種；所以，中天城央墅的別墅總價高出許多，在645萬-1200萬元/套之間；就地段而言，中天城央墅更靠近北三環(huán)，兩個項目均是別墅，但產(chǎn)品的面積、質(zhì)量及價格差距大，競爭力受限。不過，兩個項目周邊都有未拆城中村，低矮破舊的建筑聚集，項目的外部環(huán)境檔次不高。
曦園背靠長蟲山，面向城市主干道龍泉路及天驕北麓等多個成熟小區(qū)，地段應該不差，然而，連接項目與龍泉路之間的300米道路坡陡、灰塵多、路面窄、大型車輛來來往往，路況不好。曦園周邊500米范圍內(nèi)有昆明煙廠及大片未拆遷的城中村，一個聳入云霄的大煙囪格外顯眼，項目的外部環(huán)境待改善。
曦園是一個純住宅項目，除了一個商業(yè)會所，小區(qū)內(nèi)部沒有規(guī)劃底商和學校，業(yè)主的孩子上學得借助周邊資源，其中昆八中、紅云小學及昆明師專附小距項目不遠。曦園附近500范圍內(nèi)的餐館、小便利店檔次不高，就餐環(huán)境不好，業(yè)主從小區(qū)出發(fā)步行500米范圍內(nèi)能乘坐的公交有四五條，其中84路公交可以直達市中心的南屏街西口，路程較遠，但不用轉(zhuǎn)車。片區(qū)還未開通地鐵，業(yè)主乘公共交通出行不算便利。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論