于2013年10月開工的呈貢至澄江高速公路（以下簡稱“呈澄高速”），目前公路主線主體工程已經(jīng)完工，正在架設(shè)道路隔離欄。據(jù)云南建工集團(tuán)官方網(wǎng)站的消息，呈澄高速計(jì)劃今年12月30日主線通車收費(fèi)。于此，建設(shè)時長近兩年多的呈澄高速將成為昆澄之間全高速、最便捷道路，昆明到撫仙湖的車程時間也將縮短到1個小時，市民可更為便利的美享撫仙湖之景。

沉浸于呈澄高速即將通車的喜悅之余，在撫仙湖周邊的眾多地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目也值得關(guān)注。在撫仙湖周邊的澄江、江川等地，正在建設(shè)、在售或計(jì)劃開發(fā)的旅游度假、旅游養(yǎng)生或養(yǎng)老等項(xiàng)目不在少數(shù)。如今，隨著呈澄高速的通車，這些地產(chǎn)項(xiàng)目卻多數(shù)處于沉寂狀態(tài)。

建工中的呈澄高速（圖源于云南建工官網(wǎng)）

說起撫仙湖周邊的地產(chǎn)項(xiàng)目，多以旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目為主，旅游度假別墅、度假公寓、度假酒店、休閑商街等構(gòu)成項(xiàng)目的主要建設(shè)類型。據(jù)云南房網(wǎng)的不完全統(tǒng)計(jì)，在撫仙湖周邊的項(xiàng)目僅以旅游度假、養(yǎng)老養(yǎng)生等為項(xiàng)目特色而打造的項(xiàng)目就達(dá)20余個，涉及澄江、江川、華寧等縣域范圍。諸如太陽山國際生態(tài)旅游養(yǎng)生休閑度假區(qū)、湖畔圣水、龍湖仙湖錦繡、撫仙湖國際老年康體養(yǎng)生度假中心、撫仙湖國際養(yǎng)生園、仟龍灣旅游文化小鎮(zhèn)、華夏和諧文化園矣馬谷度假區(qū)、九龍晟景、撫仙湖畔櫻花谷、掬月、仙湖島、承德康體養(yǎng)生中心、仙湖山水國際休閑旅游度假園等多項(xiàng)目就位于撫仙湖周邊東西南北等不同區(qū)位。

而位列于撫仙湖東南西北等不同區(qū)位的項(xiàng)目中，正在建設(shè)中或是正對外推廣中的項(xiàng)目少之又少。據(jù)了解，撫仙湖周邊的多項(xiàng)目在售在建的有澄江的太陽山國際生態(tài)旅游養(yǎng)生休閑度假區(qū)、江川的仙湖島；而撫仙湖畔櫻花谷、龍湖仙湖錦繡等項(xiàng)目處于停滯；而九龍晟景、掬月、湖畔圣水、伴山伴海、撫仙湖國際養(yǎng)生園等多個項(xiàng)目目前通過已公布的電話無法聯(lián)系。

撫仙湖美景（圖源于網(wǎng)絡(luò)）

隨著地產(chǎn)項(xiàng)目的不斷入駐，在推進(jìn)撫仙湖周邊三個縣縣域經(jīng)濟(jì)的同時，也帶來了系列問題。近年多次有媒體報(bào)道，撫仙湖周邊開發(fā)建設(shè)的豪華湖景別墅、五星級酒店、高爾夫球場在撫仙湖保護(hù)的“絕對禁區(qū)”內(nèi)拔地而起，不少新建建筑和設(shè)施都緊臨湖水。眾多別墅、豪宅、酒店、高爾夫球場項(xiàng)目扎堆撫仙湖，使得這個中國最大的深水型淡水湖面臨的嚴(yán)峻的生態(tài)風(fēng)險(xiǎn)。

于此，喚起和引發(fā)了各界對于撫仙湖的保護(hù)管理。其實(shí)撫仙湖的保護(hù)管理?xiàng)l例早已存在。早在1993年9月就通過了在1994年1月起施行的《云南省撫仙湖管理?xiàng)l例》，對撫仙湖的保護(hù)治理、開發(fā)利用、獎懲等方面做了詳細(xì)規(guī)定；到2007年5月通過了2007年9月1日起施行的《云南省撫仙湖保護(hù)條例》，在條例中已明確規(guī)定了保護(hù)撫仙湖的種種措施。拆除撫仙湖周邊違規(guī)建筑物等舉措也逐步施行。地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃也或終止或修改。此外，近年來，云南省、玉溪市政府部門對于撫仙湖的保護(hù)治理也更為重視。對于撫仙湖周邊開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目來說，開發(fā)與環(huán)保之間的沖突一直都是項(xiàng)目必須面對的問題。

撫仙湖自然資源的豐饒與優(yōu)美，泛舟在湖里或漫步于湖邊的悠然自在，是久居云貴高原的我們所向往的愜意生活。也正是這些需求，推動了撫仙湖邊旅游產(chǎn)業(yè)的興起與繁華，也促使著開發(fā)商不斷的開發(fā)建設(shè)。此次，呈澄高速的即將建成通車，以及在建中的晉江高速，在帶來便利交通的同時，勢必也會帶來更多地旅游客源；或許對于正在建設(shè)中或是規(guī)劃中的撫仙湖周邊的旅游項(xiàng)目，是一個發(fā)展契機(jī)。只是值得關(guān)注的是，撫仙湖的保護(hù)與發(fā)展如何與撫仙湖周邊眾多地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)相和諧，也著實(shí)引人深思。

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