筑友雙河灣是西山區(qū)內(nèi)剛剛開(kāi)盤不久的一個(gè)新項(xiàng)目。該項(xiàng)目不僅是度假區(qū)金河二期的城中村改造項(xiàng)目，同時(shí)也是一個(gè)高品質(zhì)的生態(tài)人居項(xiàng)目。項(xiàng)目以“雙河灣”命名，主要是因?yàn)轫?xiàng)目是依托長(zhǎng)達(dá)1.9公里的兩條自然河流而建的。依托這兩條河流，項(xiàng)目的自然景觀可謂是提升了好大一截。項(xiàng)目作為一個(gè)生態(tài)居住社區(qū)，自身打造的是什么樣的產(chǎn)品呢？
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筑友雙河灣營(yíng)銷中心
銷售與價(jià)格情況報(bào)告
項(xiàng)目總占地2026畝，建筑體量約270萬(wàn)平方米，是目前昆明規(guī)模最大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一。總共13個(gè)地塊，規(guī)劃有高端別墅、花園洋房、小高層住宅、集中式商業(yè)、超5A級(jí)辦公、國(guó)際級(jí)酒店等復(fù)合型物業(yè)于一體。據(jù)了解，項(xiàng)目共分為十三個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，目前項(xiàng)目主要打造的是6-8號(hào)地塊，其中6號(hào)地塊建有11棟11層高的住宅，均為回遷安置房，7號(hào)地塊共建有13棟住宅和1棟幼兒園，部分為回遷房，部分作為商品房銷售。
筑友雙河灣8號(hào)地塊沙盤
不過(guò)，項(xiàng)目目前主推的是8號(hào)地塊的住宅，8號(hào)地塊包括9棟住宅、1棟獨(dú)立商業(yè)和一所配套學(xué)校——金岸中學(xué)。8號(hào)地塊的9棟住宅總層數(shù)均為12層，其中3棟和9棟為2梯8戶設(shè)計(jì)，戶型包括70平米、74平米、75平米、118平米；1棟和4棟為1梯2戶、2梯4戶設(shè)計(jì)，戶型有50平米、86平米、88平米、141平米、110平米、118平米；5、6、8棟為2梯4戶設(shè)計(jì)，戶型面積為161平米、166平米。目前，項(xiàng)目在售房源價(jià)格區(qū)間為7000-9000元/平米，現(xiàn)在購(gòu)房可以減三萬(wàn)元房款，同時(shí)還可以優(yōu)惠2%，如果全款購(gòu)房的話還將額外優(yōu)惠1%。
項(xiàng)目進(jìn)展
筑友雙河灣實(shí)景
現(xiàn)階段項(xiàng)目主要開(kāi)發(fā)的是6-8號(hào)地塊，三個(gè)地塊正在建設(shè)中，其中6號(hào)地塊和7號(hào)地塊的工程進(jìn)度比8號(hào)地塊的要快很多，目前6、7號(hào)兩個(gè)地塊的住宅外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)出來(lái)了。8號(hào)地塊的進(jìn)度相對(duì)慢一些，雖然住宅已經(jīng)全部封頂，但目前正在進(jìn)行外立面施工中，還沒(méi)有拆下安全網(wǎng)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年年底交房。不過(guò)，同樣位于8號(hào)地塊的金岸中學(xué)早就已經(jīng)建好且已經(jīng)開(kāi)學(xué)投入使用了。據(jù)了解，繼這三個(gè)地塊之后，項(xiàng)目將繼續(xù)開(kāi)發(fā)9-10號(hào)地塊，同樣打造小高層住宅，但具體建設(shè)時(shí)間還不確定。
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