文化空間位于環(huán)城西路與新聞路交叉口處，是一個包含住宅、商業(yè)、商務的綜合體項目，不過住宅均為回遷房，不對外銷售，商業(yè)部分也是統(tǒng)一對外招租，只有公寓和寫字樓對外公開銷售。項目于2013年9月份正式開盤，目前寫字樓已經(jīng)賣完，現(xiàn)在只剩50多套公寓在售，面積區(qū)間37-94平米不等，梯戶比為3梯12戶，均為現(xiàn)房，購買即可交房，均價1萬/平米左右，因為是現(xiàn)房，目前購房沒有優(yōu)惠。
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文化空間項目營銷中心
項目整體介紹
文化空間項目位于環(huán)城西路與新聞路交叉口處，按照規(guī)劃，整個項目分為兩期開發(fā)，目前由中天文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司開發(fā)一期，一期占地面積約68畝，由5棟回遷房住宅、3棟公寓、1棟寫字樓以及6層商業(yè)裙樓組成，其中公寓為30層，3梯12戶的設計，面積區(qū)間37-94平米不等；項目商業(yè)包含寫字樓和公寓底商，總體量為8萬平米。從沙盤上看，項目規(guī)劃的二期主要為商業(yè)，但是目前還沒有啟動拆遷，具體信息也還不清楚。
文化空間項目沙盤
銷售與價格報告
項目整體體量不是很大，且對外銷售的物業(yè)不多，自2013年9月份正式開盤以來，目前還有公寓現(xiàn)房在售，總共還有50多套，戶型有37平米、46平米、50平米、68平米、70平米、88平米、94平米等，目前銷售均價10000元/平米左右，因為是現(xiàn)房，沒有優(yōu)惠。項目寫字樓已經(jīng)賣完，并且交房入駐，已經(jīng)有不少公司在里面辦公，商業(yè)部分統(tǒng)一對外招商，不對外銷售。相比開盤時13000多元每平米的均價，項目公寓價格下降了不少，甚至在前不久推出8000元/平米左右的特價，不過現(xiàn)在特價房已經(jīng)取消。
文化空間項目實景
項目施工進展
整個項目在去年的時候就已經(jīng)基本是現(xiàn)房，但是因為開發(fā)商資金出現(xiàn)了問題，收尾工程一直沒有完成，按照計劃項目整體將于2014年就應該交房，但是因為施工停滯，一直推遲到現(xiàn)在還沒有全部完工交房。不過現(xiàn)在所剩工程已經(jīng)不多，只有少部分地面、室內(nèi)、綠化工程還在施工，施工人員也不多，但是陸陸續(xù)續(xù)一直在施工，回遷房部分已經(jīng)交房在裝修，公寓也陸續(xù)在交房，預計在年底前即可全部完工交房。
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