鑫世界項目為住宅項目，配建有商業(yè)，是江東地產(chǎn)在北市區(qū)的又一作品，項目周邊的配套十分充分。交通方面有地鐵2號線北辰大道口站緊鄰，北京路、北辰大道、鉑金大道等多條城市主干道圍繞，公交路線也較多，交通便捷。鑫世界周邊的購物、醫(yī)療等資源也比較充分，生活十分方便，不過項目自身的配套不是很充分，并且在價格上鑫世界與周邊項目相比，幾乎沒有競爭優(yōu)勢。
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鑫世界實景圖
項目產(chǎn)品評價
鑫世界項目是一個中等體量的盤，以住宅為主，項目的層高較高，為3.15米，居住起來立體空間感更大，居住舒適。不過項目為點式住宅，戶型上來講多為單面采光，采光和通風效果都不是很好。項目的戶型設計集中在2房到3房之間，為剛需戶型，適合剛需置業(yè)者。價格上鑫世界的價格在片區(qū)屬于中等偏上價位，不過其目前為現(xiàn)房，還是具備競爭優(yōu)勢。
地段和交通評價
鑫世界周邊環(huán)境
鑫世界所在地段為北市區(qū)比較核心的地段，周邊的配套十分成熟，目前就有北辰財富中心、嘉年華購物廣場等多個購物場所可滿足業(yè)主平時生活需求。昆明市第一人民醫(yī)院北市區(qū)醫(yī)院也在項目附近，項目周邊業(yè)主生活十分便利。鑫世界周邊交通路網(wǎng)發(fā)達，有北京路、鉑金大道、北辰大道等多條道路圍繞，可快速通達昆明的市中心、昆明站、東部等地區(qū)。地鐵2號線北辰大道口的經(jīng)過更方便了業(yè)主的出行，交通變得更加暢通無阻。
開發(fā)商和合作伙伴報告
鑫世界的投資商為江東集團，江東集團的資金實力雄厚，是一個綜合性企業(yè)，涉足城市開發(fā)運營、商業(yè)、建筑、礦產(chǎn)開發(fā)等多領域，在昆明已經(jīng)開發(fā)了江東花園、和諧世紀等多個項目，具有十分豐富的開發(fā)經(jīng)驗，江東地產(chǎn)的品質(zhì)也得到大家的認可。鑫世界的開發(fā)商為云南九泰華宏置業(yè)，鑫世界是其首次開發(fā)的房地產(chǎn)項目。
市場評價
鑫世界附近建筑
鑫世界是一個剛需住宅，設計的戶型多為兩房到三房，適合剛剛結(jié)婚的年輕人，項目的一房適合年輕情侶或手有余錢的人可拿來自主也可拿來投資。項目的四房也適合家庭人口稍多的家庭，總體來說，鑫世界的市場評價還不錯，鑫世界不足之處是戶型設計上有些戶型采光、通風不好，戶型不方正，在周邊項目中，鑫世界的價格也偏高，不過項目最大的優(yōu)勢在于其靠近地鐵站，交通便利，周邊的配套也比較成熟。
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