實(shí)力心城冬季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：坐享周邊配套優(yōu)勢(shì)

實(shí)力心城位于呈貢新行政中心圈，彩云南路及春融街交叉口處。該區(qū)域是呈貢新區(qū)發(fā)展較為快速的區(qū)域之一。雖然實(shí)力心城自身配套不夠完善，但由于其優(yōu)越的地理位置以及坐享百萬(wàn)方大型商業(yè)綜合體，實(shí)力心城一直以來(lái)都受到了各方關(guān)注。目前實(shí)力心城僅有公寓及少量大戶型住宅在售，由此可見(jiàn)，實(shí)力心城還是受到了廣大購(gòu)房者的親睞。

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實(shí)力心城區(qū)位圖

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

實(shí)力心城旁邊的七彩云南第壹城

實(shí)力心城的地理位置可謂十分優(yōu)越。項(xiàng)目緊鄰七彩云南第壹城及上海東盟商業(yè)大廈，這讓實(shí)力心城可以坐享周邊項(xiàng)目的配套。上海東盟大廈部分商業(yè)已經(jīng)開(kāi)業(yè)，這為實(shí)力心城的住戶提供了生活上的便捷。更值得一提的是七彩云南第壹城的百萬(wàn)方大型城市綜合體也即將落成，預(yù)計(jì)明年上半年開(kāi)業(yè)，這不僅能滿足周邊住戶的餐飲、娛樂(lè)、消費(fèi)等需求，這也將成為呈貢新區(qū)的一大商業(yè)地標(biāo)，同時(shí)使得周邊項(xiàng)目的價(jià)值得以提升。

對(duì)交通的評(píng)價(jià)

實(shí)力心城可謂交通通達(dá)性十分良好。項(xiàng)目距昆明地鐵1號(hào)線春融街站不到500米的距離，且項(xiàng)目緊鄰城市主干道彩云南路，可直達(dá)主城。但目前由于公交線路規(guī)劃不完善，附近還沒(méi)有�？康墓�交車(chē)，這對(duì)日常出現(xiàn)也造成了一定的不便。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

實(shí)力心城是由云南實(shí)力集團(tuán)打造。實(shí)力集團(tuán)成立于2000年，擁有房地產(chǎn)、物業(yè)管理、汽車(chē)銷(xiāo)售、酒店等多個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊，下設(shè)多家分、子公司。實(shí)力集團(tuán)在昆明主城先后開(kāi)發(fā)了實(shí)力壹方城、實(shí)力玖如堂，在呈貢也有實(shí)力錦城、東盟森林、書(shū)香大地及實(shí)力心城等多個(gè)項(xiàng)目。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

實(shí)力心城實(shí)景

實(shí)力心城在其所在區(qū)域內(nèi)是有一定競(jìng)爭(zhēng)力的。就位置而言可謂是占盡了優(yōu)勢(shì)，而5800元/平米的均價(jià)在呈貢來(lái)說(shuō)也算中等，可以說(shuō)其自身的價(jià)值顯現(xiàn)只是時(shí)間的問(wèn)題。但由于其銷(xiāo)售量良好，目前也只剩下不到40套的大戶型住宅及部分公寓了。招商情況也較為良好，目前已經(jīng)完成超過(guò)80%。待明年上半年周邊商業(yè)陸續(xù)開(kāi)業(yè)以后，小區(qū)業(yè)主將能得到更好的居住體驗(yàn)。

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