實(shí)力心城項(xiàng)目位于呈貢新城彩云南路和春融街交叉口處，屬吳家營(yíng)片區(qū)。住宅、公寓、商鋪及寫(xiě)字樓為主要產(chǎn)品，目前僅有少量住宅及公寓現(xiàn)房在售。實(shí)力心城項(xiàng)目周邊樓盤(pán)較多，包括惠蘭園、七彩云南第壹城、上海東盟商業(yè)大廈、置信銀河廣場(chǎng)等。其中不乏一些入住率較高的成熟社區(qū)。就目前看來(lái)，該片區(qū)交通便利，且商業(yè)正在逐漸崛起，等到商業(yè)發(fā)展較為成熟，該片區(qū)的價(jià)值還將得以提升。
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實(shí)力心城實(shí)景圖
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
實(shí)力心城項(xiàng)目規(guī)劃分為住宅片區(qū)、公寓片區(qū)和商業(yè)片區(qū)，其中住宅區(qū)和公寓區(qū)被T型的商業(yè)區(qū)所間隔開(kāi)。公寓和寫(xiě)字樓之間有一個(gè)下沉式的商業(yè)區(qū)，內(nèi)部設(shè)有實(shí)力物業(yè)針對(duì)業(yè)主而設(shè)計(jì)的iHomeClub鄰里社交活動(dòng)平臺(tái)。項(xiàng)目1-7棟為住宅，8棟為開(kāi)發(fā)商自持的寫(xiě)字樓，9棟和11棟為44層的公寓，12-23棟為商鋪，將打造成為一條商業(yè)街。實(shí)力心城共規(guī)劃了4101個(gè)停車(chē)位，車(chē)位配比為1：1，綠化率為42%。項(xiàng)目現(xiàn)已整體交房，目前僅有2棟、3棟少量住宅及9棟、11棟公寓在售。住宅戶型面積為176-208平米，梯戶比為4梯4戶設(shè)計(jì)。在售公寓戶型面積為58-80平米。
銷(xiāo)售與價(jià)格狀況
實(shí)力心城實(shí)景圖
實(shí)力心城項(xiàng)目住宅及公寓為現(xiàn)房在售。在售住宅房源較少，戶型面積為176-208平米的大戶型，毛坯均價(jià)為5800元/平米，其中176平米團(tuán)購(gòu)可享3萬(wàn)抵7萬(wàn)優(yōu)惠，208平米團(tuán)購(gòu)可享3萬(wàn)抵8萬(wàn)優(yōu)惠。在售公寓戶型面積為58-80平米，毛坯均價(jià)為5600元/平米，團(tuán)購(gòu)可享1.5萬(wàn)抵3萬(wàn)優(yōu)惠。不論是公寓還是住宅均價(jià)較上季度踩盤(pán)無(wú)太大變化。
施工進(jìn)度狀況報(bào)告
熱門(mén)評(píng)論