世豪香頌時(shí)光冬季踩盤評價(jià)篇:教育質(zhì)量有待提升

世豪香頌時(shí)光自身配套有一所12班幼兒園和一所24班小學(xué),其中小學(xué)為經(jīng)開區(qū)一小(公立學(xué)校),教育質(zhì)量還不錯(cuò)。但是,就目前來看,項(xiàng)目周邊有經(jīng)開區(qū)第一中學(xué)、昆明市官渡區(qū)桃源學(xué)校、昆明鐵路八公里小學(xué)、青云實(shí)驗(yàn)學(xué)校等,學(xué)校不是很多,教育資源只是一般般。而且項(xiàng)目周邊的這些學(xué)校中,有一些?茖W(xué)校,有品質(zhì)的學(xué)校比較少,無論是教育資源還是教育質(zhì)量,都有待提升。

世豪·香頌時(shí)光實(shí)景

世豪香頌時(shí)光實(shí)景

地段位置評價(jià)

項(xiàng)目位于昌宏路北段,通過昌宏路可以連接貴昆路、環(huán)湖東路等多條城市道路,然后快速連通呈貢、昆明主城等地區(qū),具有一定的區(qū)位優(yōu)勢。同時(shí),項(xiàng)目所處片區(qū)集中著很多老小區(qū),生活氛圍濃厚,而且這個(gè)片區(qū)是經(jīng)開區(qū)開發(fā)比較早的地方,算是經(jīng)開區(qū)內(nèi)最成熟的地段了。

交通評價(jià)

項(xiàng)目緊鄰著昌宏路,50米外便有經(jīng)牛路口公交車站,有六條公交車可以乘坐,其中公交車線路可以直達(dá)市中心金馬坊。此外,項(xiàng)目約200外,還有一個(gè)經(jīng)開區(qū)車場,乘車路線也很多,平時(shí)出行時(shí)很方便的,只是坐車時(shí)間相對長一些。此外,項(xiàng)目以東500處還有規(guī)劃中地鐵4號線的?空韭檐谡驹诖送?,交通將會(huì)更方便。

昆明經(jīng)開區(qū)公交車場

經(jīng)開區(qū)公交車場

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目的開發(fā)商云南世豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是2010年注冊成立的,業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)的開發(fā)和經(jīng)營,目前主要開發(fā)世豪香頌時(shí)光項(xiàng)目。項(xiàng)目的物業(yè)管理公司中信物業(yè)是系中信房地產(chǎn)股份有限公司下屬全資子公司,從事專業(yè)化的物業(yè)管理、物業(yè)顧問服務(wù),而且通過了ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三體系認(rèn)證,經(jīng)驗(yàn)很豐富。此外,項(xiàng)目是由中原地產(chǎn)代理的,中原地產(chǎn)隸屬于中原集團(tuán),于2004年踏足云南,經(jīng)過十一年的歷練,已經(jīng)植根于云南。

世豪香頌·時(shí)光現(xiàn)場

豪香頌時(shí)光實(shí)景

市場評價(jià)

與昆明市中心周邊或是滇池半島等一些地段好、環(huán)境好的樓盤相比,項(xiàng)目并沒有多少優(yōu)勢。但是,在經(jīng)開區(qū)內(nèi),項(xiàng)目算是品質(zhì)比較高的一個(gè)樓盤。縱觀項(xiàng)目周邊,除了幾個(gè)少數(shù)新建的小區(qū)外,大多都是農(nóng)村或是老小區(qū),對于經(jīng)開區(qū)的購房者來說,項(xiàng)目無疑是居住舒適度等都比較好的一個(gè)小區(qū)。此外,項(xiàng)目自身的配套也比較豐富,不用擔(dān)心日常生活,這也是項(xiàng)目吸引購房者的原因之一。

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