本周，云南房網(wǎng)關(guān)注到不少項(xiàng)目均有大幅度優(yōu)惠推出，有的項(xiàng)目購(gòu)房可享受85折，甚至是75折優(yōu)惠。此前“相中”這些項(xiàng)目的，可抓住時(shí)間購(gòu)置。本周優(yōu)惠較大的項(xiàng)目包括昆明恒大名都、匯都國(guó)際、大都等，昆明恒大名都計(jì)劃本月開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)在辦理認(rèn)籌開(kāi)盤(pán)可相互85折的購(gòu)房?jī)?yōu)惠；匯都國(guó)際三期住宅也在辦理內(nèi)部認(rèn)籌，根據(jù)付款方式，可享受10%-25%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠；而大都目前商鋪在售，交10萬(wàn)可抵充20萬(wàn)元。

項(xiàng)目：昆明恒大名都

地址：高新區(qū)海屯路與科新路交叉口

優(yōu)惠：認(rèn)籌1000元開(kāi)盤(pán)享85折優(yōu)惠

昆明恒大名都沙盤(pán)

恒大地產(chǎn)在昆明主城的項(xiàng)目恒大雅苑、恒大云報(bào)華府此前都推出過(guò)85折的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，由于優(yōu)惠幅度相對(duì)較大，吸引了不少的眼球。本周，恒大地產(chǎn)位于西市區(qū)的項(xiàng)目——昆明恒大名都也推出了同樣的優(yōu)惠，項(xiàng)目住宅交1000元的認(rèn)籌金，開(kāi)盤(pán)即可享受85折的優(yōu)惠，如此算下來(lái)，100萬(wàn)的房子立馬優(yōu)惠了15萬(wàn)。

據(jù)了解，昆明恒大名都預(yù)計(jì)本月開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)推出77-148平米的住宅，2-4房設(shè)計(jì)，以3房戶型為主，均為蝶式高層建筑。購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目住宅，首付僅需1.8萬(wàn)/套起，均價(jià)預(yù)計(jì)為7800-8800元/平米。在同一片區(qū)來(lái)說(shuō)，相比聯(lián)想科技城、國(guó)茶港等項(xiàng)目，昆明恒大名都的價(jià)格相對(duì)較高。

項(xiàng)目：匯都國(guó)際

地址：白塔路131號(hào)真慶文化廣場(chǎng)旁

優(yōu)惠：按照首付的付款比例，可優(yōu)惠10%-25%個(gè)點(diǎn)不等；商鋪年收益最高可達(dá)16%

匯都國(guó)際三期沙盤(pán)

匯都國(guó)際地處一環(huán)內(nèi)市中心商圈內(nèi)，項(xiàng)目的產(chǎn)品，不管是住宅還是商鋪，均在地段上占盡了優(yōu)勢(shì)。不過(guò)，相對(duì)于其他的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，匯都國(guó)際此前推出的價(jià)格還算親民。

目前，匯都國(guó)際主推的是項(xiàng)目的商鋪，且為投資型產(chǎn)品，投資期包括1年、2年、以及3-10年，投資商鋪收益在12-16%之間。優(yōu)惠相對(duì)吸引人的，是項(xiàng)目三期的住宅，三期還在建設(shè)當(dāng)中，現(xiàn)正在辦理內(nèi)部認(rèn)籌，價(jià)格預(yù)計(jì)為16000元/平米，首付50%可優(yōu)惠10%，首付百分之75可優(yōu)惠20%，全額付款，則可直接優(yōu)惠25%，相當(dāng)于75折購(gòu)房。

項(xiàng)目：大都

地址：彩云北路與珥季路交匯處

優(yōu)惠：交10萬(wàn)參加團(tuán)購(gòu)抵充20萬(wàn)元

大都實(shí)景

大都摩天購(gòu)物中心預(yù)計(jì)將于本月開(kāi)業(yè)，對(duì)于片區(qū)來(lái)說(shuō)，這意味著項(xiàng)目為片區(qū)帶來(lái)一個(gè)20余萬(wàn)方的商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)了解，大都摩天購(gòu)物中心現(xiàn)還有10-60平米的商鋪在售，價(jià)格為15000-20000元/平米。大都商鋪為投資型產(chǎn)品，12年托管，年均回報(bào)為8.5%，最高年收益可達(dá)到12%，如此算下來(lái)，僅為3.2萬(wàn)元/間。而且據(jù)了解，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)大都的商鋪，交10萬(wàn)參加團(tuán)購(gòu)可抵充20萬(wàn)元。

項(xiàng)目：中航城

地址：珥季路西段與繞城路交匯處

優(yōu)惠：交3萬(wàn)抵12萬(wàn)

中航城住宅實(shí)景

中航城在住宅品質(zhì)上的追求，可以說(shuō)達(dá)到了“苛刻”的地步，也就是這種“苛刻”的追求，造就了項(xiàng)目的精工工藝品質(zhì)。在片區(qū)內(nèi)，中航城雖然是高層住宅，但是品質(zhì)卻得到了大家的認(rèn)可。中航城除了住宅以外，還將規(guī)劃建有商業(yè)和一所幼兒園，幼兒園的建設(shè)給業(yè)主帶來(lái)了不少的方便，商業(yè)的建設(shè)，則將彌補(bǔ)片區(qū)商業(yè)缺乏的弱勢(shì)。

中航城目前復(fù)式住宅和板式住宅在售，復(fù)式住宅面積為96平米、97平米、158平米，可實(shí)用面積分別為141平米、133平米、209平米，得房率比較高。板式平層住宅面積為68-91平米，2-3房設(shè)計(jì)，梯戶配比我2梯4戶。目前，交3萬(wàn)元參加團(tuán)購(gòu)，即可抵充12萬(wàn)元的購(gòu)房款。

項(xiàng)目：中海半島華府

地址：官南大道和環(huán)湖東路交匯處

優(yōu)惠：住宅交2萬(wàn)抵8萬(wàn)，商鋪認(rèn)籌交3萬(wàn)抵10萬(wàn)

中海半島華府樣板間

中海半島華府此前主推的是項(xiàng)目的洋房產(chǎn)品，70-165平米的洋房，梯戶配比為1梯2戶和1梯3戶，為板式住宅，價(jià)格在9000-12000元/平米之間，購(gòu)房交2萬(wàn)可抵8萬(wàn)元。半島華府的洋房品質(zhì)出眾，所以面世以來(lái)銷(xiāo)量不錯(cuò)，備受購(gòu)房者喜歡。

除了洋房以外，近期，中海半島華府又開(kāi)始推項(xiàng)目的商鋪產(chǎn)品。項(xiàng)目商鋪面積為20-60平米，為底商，價(jià)格為30000-40000元/平米。目前，半島華府商鋪正在辦理認(rèn)籌，交3萬(wàn)可直接抵充10萬(wàn)元。中海半島華府社區(qū)內(nèi)均為洋房及底商，社區(qū)環(huán)境純凈。由于片區(qū)發(fā)展較晚，所以片區(qū)商業(yè)缺乏，半島華府此時(shí)推出社區(qū)商業(yè)，潛藏的商機(jī)可想而知，這一點(diǎn)，從商鋪堅(jiān)挺的單價(jià)上也可以看出。

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