俊發(fā)城位于北京路延長線和寶云路交叉口，項目規(guī)劃有4000畝，是一個綜合性的大盤，項目融合了住宅、寫字樓、酒店、購物中心等，是目前北部山水新城最大的盤。俊發(fā)城一期一組團和二組團目前正在開發(fā)建設(shè)，項目配件的11所學(xué)校中有一所小學(xué)一所中學(xué)也已經(jīng)于今年9月份開學(xué)，俊發(fā)城的銷售情況較好，目前銷售情況如何，還有哪些物業(yè)在售，未來將會推出什么物業(yè)？
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俊發(fā)城玉蘭苑沙盤
項目產(chǎn)品介紹
俊發(fā)城總體量較大，預(yù)計規(guī)劃有五期，開發(fā)周期將達8至10年，目前正在建設(shè)一期一組團和二組團，一組團百合苑目前主體已經(jīng)和外立面已經(jīng)建設(shè)完成，僅剩余綠化和一些裝修收尾工程，目前正在建設(shè)二組團玉蘭苑。二組團玉蘭苑共有6棟，31—44層。項目一期預(yù)計還有其他組團，具體規(guī)劃還不清楚。二組團旁邊還將建設(shè)商業(yè)中心，商業(yè)中心體量達80萬方，玉蘭苑距離地鐵站司家營也比較近，交通方便，購物也方便。
銷售與價格報告
俊發(fā)城售樓部
俊發(fā)城目前有一期二組團的商鋪、車位和住宅在售，車位和商鋪于11月下旬推出，車位共計1500個，價格在14萬—17萬之間，優(yōu)惠后均價為15萬元/個。玉蘭苑商鋪面積在10平米—50平米之間，優(yōu)惠后均價約為3萬元/平米。俊發(fā)城目前還剩余20多套住宅在售，面積均為120平米，分布于俊發(fā)城玉蘭苑一棟，位于俊發(fā)城售樓部背后，目前購買交4.5萬抵13萬，優(yōu)惠后均價為9500元/平米。據(jù)了解，俊發(fā)城今年將不再推出新房源。
項目施工進度報告
俊發(fā)城施工進度
俊發(fā)城一期一組團目前外立面已經(jīng)基本完成、僅剩余一些內(nèi)部裝修、收尾工程以及社區(qū)內(nèi)部綠化，項目的外墻為黃色與灰色相間，一組團百合苑預(yù)計將于明年4月30日交房。俊發(fā)城一期二組團玉蘭苑部分樓棟目前已經(jīng)建至30多層，俊發(fā)城玉蘭苑一棟目前已經(jīng)建至十多層，項目預(yù)計將于2017年8月份交房。從北京路連接俊發(fā)城一期一組團、二組團、俊發(fā)城云南師范大學(xué)附屬小學(xué)、附屬中學(xué)的社區(qū)道路目前已經(jīng)鋪好，為寬敞的柏油路。俊發(fā)城云南師范大學(xué)附屬小學(xué)、附屬中學(xué)也已經(jīng)開學(xué)。
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