昆明恒大名都冬季踩盤評價篇：有待考驗的蝶式住宅

昆明恒大名都住宅屬于蝶式建筑，而蝶式住宅可以說是改良型的塔樓，因其橫斷面形狀像蝴蝶而得名，這類型的住宅集合了板樓和塔樓的優(yōu)點，在通風(fēng)，采光方面都是較好的，且是使用率也較高，但也存在房間邊角較多的毛病，還有待重新改良設(shè)計。但根據(jù)昆明恒大名都現(xiàn)有的戶型圖來看，少部分戶型還較怪異，但還是做到了合理的動靜分區(qū)，干濕分離。

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昆明恒大名都戶型圖

對地段及交通的評價

昆明恒大名都項目所處區(qū)域是五華區(qū)內(nèi)的高新區(qū)域，片區(qū)內(nèi)有許多高校和科研基地，氛圍較特殊。近年來落地在高新區(qū)的項目不在少數(shù)，既有像昆百大國際派，固地尚城金融商務(wù)中心，海源高新天地這樣的純商業(yè)體，也有聯(lián)想科技城這樣的綜合體項目，待眾多項目紛紛建成投入使用，片區(qū)人氣會在上一個臺階，片區(qū)內(nèi)商業(yè)也將進(jìn)一步增長，發(fā)展前景是好的。

此外，項目四周是海屯路，科新路，科開路，科高路等通達(dá)的道路，項目門口及附近就有許多公交車站點，經(jīng)過的公交車有70路，85路，113路，C63路等，公交出行還算方便，自駕也沒有問題，未來地鐵4號線開通，出行會更加便利。

昆明恒大名都區(qū)位圖

開發(fā)商和合作伙伴報告

昆明恒大名都項目的開發(fā)商是恒大地產(chǎn)集團(tuán)，恒大地產(chǎn)在昆明及全國各地，開發(fā)了恒大雅苑，恒大金碧天下，恒大華府，恒大金碧灣，恒大綠洲等近50個樓盤項目，在云南連布三子，現(xiàn)已形成了其固有的精品開發(fā)路線和風(fēng)格，而恒大集團(tuán)今年4月在其總部廣州舉辦關(guān)于其旗下樓盤均可無理由退房的發(fā)布會，更是引起了廣泛關(guān)注，也贏得良好的宣傳口碑。

而昆明恒大名都項目的建設(shè)方是昆明恒暢置業(yè)有限公司，施工單位和代理方均是中聯(lián)世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司。其中中聯(lián)世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司成立于2001年，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

昆明恒大名都周邊道路

市場評價

昆明恒大名都是今年8月開始動工，現(xiàn)在已有4棟住宅拔地而起，昆明恒大名都還未正式面世，現(xiàn)處于認(rèn)籌階段，認(rèn)籌客戶達(dá)500多組，認(rèn)籌情況還較樂觀。且得益于多方面的因素，使得昆明恒大名都還未正式面市就受到較多的關(guān)注和期待。首先昆明恒大名都的開發(fā)商是具有較豐富開發(fā)經(jīng)驗的恒大地產(chǎn)，其次項目住宅是蝶式建筑，在昆明市場上比較少見，外界也比較好奇，但欲帶皇冠，必承其重，昆明恒大名都受到的關(guān)注越多，其對產(chǎn)品細(xì)節(jié)，品質(zhì)方面的投入就要越大，如若相反，那么購房者的期望越大，則失望也會越大。

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