瑞鼎城冬季踩盤評價篇：新迎片區(qū)80萬方城市綜合體

瑞鼎城項目位于二環(huán)邊，擁有80萬方，商業(yè)面積就達(dá)20萬方。瑞鼎城項目將配建成一個集有住宅、寫字樓、酒店和購物中心的商業(yè)體，瑞鼎城的建設(shè)將為整個片區(qū)帶來不少商業(yè)，瑞鼎城距離二環(huán)東路、未來的地鐵5號線新草房站都僅百米距離，公交路線也較多，自駕車、乘坐地鐵、公交也十分方便。瑞鼎城項目未來的升值潛力也將會比較大。

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瑞鼎城已封頂

對項目產(chǎn)品評價

瑞鼎城項目有住宅、商業(yè)還有寫字樓，是一個城市綜合體，項目的戶型從2方到4方，主打剛需戶型，符合區(qū)域價值，項目的產(chǎn)品戶型多，選擇廣，瑞鼎城項目的售價預(yù)計為9000元/平米，定位也合理。項目的商業(yè)有超市、電影院、購物中心，這些都是居民日常生活所需的商業(yè)業(yè)態(tài)，將為業(yè)主及周邊居民帶來便捷的生活。

地段和交通評價

瑞鼎城周邊環(huán)境

瑞鼎城項目位于白龍路、白玉路和二環(huán)路交匯處，距離二環(huán)東路幾十米，可迅速上二環(huán)，還可通過白云路、白龍路等到達(dá)城市各地，未來地鐵5號線將在項目附近設(shè)立站點，交通相當(dāng)便捷。項目所在地段是一個住宅小區(qū)聚集的地段，經(jīng)過多年發(fā)展，項目周邊的生活氛圍已經(jīng)成熟，未來的發(fā)展也將會比較快速。

開發(fā)商與合作伙伴報告

瑞鼎城的開發(fā)商為尊良地產(chǎn)，該公司成立于2009年，由云南國恒投資有限公司投資成立的一家房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)，主要經(jīng)營房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售。先后在昆明開發(fā)過金沙小區(qū)、酈島嘉園等多個項目，有豐富的開發(fā)經(jīng)驗。瑞鼎城的施工方為中國電建—中國水電十四局，成立于1954年，50多年來積累了豐富的施工經(jīng)驗，工程質(zhì)量有保障。

市場評價

瑞鼎城周邊公交站牌

瑞鼎城項目目前還沒有開盤，不過一期已經(jīng)封頂，施工進展也比較快速，可見項目的開發(fā)商的實力還是比較強的。整個項目的配比也比較合理，住宅、公寓、寫字樓、裙樓商業(yè)、shoppingmall都有，業(yè)主生活十分便利。瑞鼎城的地段也比較適合居住，周邊的各項配套都已成熟，業(yè)主入住后就可享受成熟的生活圈，項目建成后，周邊居民的生活也將會更為便捷和豐富。

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