萬(wàn)科魅力之城項(xiàng)目是南市區(qū)占地近千畝的大盤(pán)，除了住宅，項(xiàng)目規(guī)劃有獨(dú)立的商業(yè)和學(xué)校，其中商業(yè)位于項(xiàng)目四期，目前還在規(guī)劃階段，尚未動(dòng)工，商業(yè)總體量為40萬(wàn)方。項(xiàng)目教育配套有三所公立學(xué)校，分別為官渡區(qū)幼兒園、東華小學(xué)、官渡六中，此外還將有兩所里幼兒園，涵蓋幼兒園至高中各階段，滿足業(yè)主子女上學(xué)需求。另外，除了獨(dú)立的商業(yè)地塊，項(xiàng)目一期還規(guī)劃有住宅底商，能夠滿足業(yè)主各種生活需求。
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萬(wàn)科魅力之城周邊社區(qū)商業(yè)
項(xiàng)目周邊配套
項(xiàng)目位于廣福路與昆洛路交叉口，緊鄰新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城，靠近新亞洲體育城，周邊商業(yè)氛圍十分濃厚。新螺螄灣作為一個(gè)大型商品批發(fā)交易市場(chǎng)，每天人流量非常大，里面匯集了各種購(gòu)物店，周邊餐館、銀行、娛樂(lè)城、賓館等云集，可為周邊居民生活帶來(lái)方便。此外，項(xiàng)目正對(duì)面為子君村公租房片區(qū)，藥店、超市、餐館、菜市場(chǎng)等應(yīng)有盡有。
萬(wàn)科魅力之城周邊配套圖
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
萬(wàn)科魅力之城周邊在建項(xiàng)目不是很多，最近的有領(lǐng)秀星辰園，兩個(gè)項(xiàng)目距離非常近，萬(wàn)科魅力之城一期和星辰園相距不過(guò)幾十米。領(lǐng)秀星辰園是新亞洲體育城第八期，總共有19棟住宅，產(chǎn)品主要偏向剛需，價(jià)格也比較具有競(jìng)爭(zhēng)力，兩個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品相似，只是星辰園是毛坯交房，魅力之城精裝交房，因此價(jià)格也不太一樣，但總體差別不大。此外，魅力之城對(duì)面還有一個(gè)萬(wàn)科的項(xiàng)目公園里，兩個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品和價(jià)格都差不多，均是裝修交房，公園里銷售價(jià)格7500-8600元/平米，目前建至二期，因?yàn)槭峭粋�(gè)開(kāi)發(fā)商，所以不存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
萬(wàn)科魅力之城周邊實(shí)景
周邊環(huán)境變化報(bào)告
萬(wàn)科魅力之城位于廣福路與昆洛路交叉口處，緊鄰廣衛(wèi)立交，西至彩云北路，南臨廣福路，四周被道路環(huán)繞，出現(xiàn)很方便，項(xiàng)目距離地鐵站新亞洲體育城站大概一公里左右，從項(xiàng)目門(mén)口即可坐公交到達(dá)，或者走路只需10多分鐘的路程，乘坐地鐵到昆明主城區(qū)和呈貢區(qū)都很方便。項(xiàng)目西側(cè)為子君村欣景花園，北邊為領(lǐng)秀星辰園、星宇園等，南邊廣福路對(duì)面為新螺螄灣，周邊無(wú)論是居住氛圍還是商業(yè)氛圍均比較濃厚。
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