位于西壩路與環(huán)城西路交叉口處的海航廣場皇冠假日酒店從去年3月份開始停工，至今停工已一年八個月。云南房網(wǎng)曾在今年5月份做過實地調(diào)查，當時該項目尚未取得施工許可證，直到今年9月施工許可證到手，但是云南房網(wǎng)近日實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，項目仍未復工。今年11月，海航投資集團發(fā)布公告稱擬轉讓旗下三家地產(chǎn)子公司100%股權，全面剝離地產(chǎn)業(yè)務意圖非常明顯。公告雖然沒有涉及云南分公司，但是昆明的海航廣場項目是否會受到影響，能否實現(xiàn)復工引人關注。

海航皇冠假日酒店項目現(xiàn)場

施工許可證取得近三月皇冠假日酒店仍沒動工跡象

海航廣場皇冠假日酒店項目位于西壩路與環(huán)城西路交叉口，由海航集團投資，海航集團旗下子公司昆明揚子江置業(yè)有限公司開發(fā)，項目定位為集酒店、商業(yè)、公寓為一體的地標性超高層復合型城市綜合體，計劃引入洲際酒店旗下皇冠假日品牌，是昆明一環(huán)內(nèi)唯一在建的超五星級酒店，總投資額高達40億元。項目落地之初曾被多家媒體報道，頗受關注。

相關資料顯示，該項目于2011年通過規(guī)劃條件審批并正式動工，然而去年3月份傳出項目停工，云南房網(wǎng)曾于今年5月份致電開發(fā)商了解項目情況，當時項目工程部稱由于項目施工方由北京大龍建設集團有限公司昆明分公司更換為天津住宅集團建設工程總承包有限公司云南分公司，需要重新辦理施工許可證，等施工許可證辦下來后便可復工。相關負責人同時表示，原計劃2015年實現(xiàn)建成開業(yè)的目標也將要推遲到2018年左右。

海航廣場項目墻體廣告

根據(jù)昆明住建局網(wǎng)站發(fā)布的信息，今年9月2日，海航廣場已經(jīng)取得施工許可證，許可證號為530100201509010101。近日云南房網(wǎng)再次致電昆明揚子江置業(yè)有限公司詢問項目施工進展情況，相關負責人稱已經(jīng)在動工，但其他情況不便透露，云南房網(wǎng)近日實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然施工許可證到手已經(jīng)快三個月，截止目前項目仍未復工。現(xiàn)場看到，項目四周被圍墻圍擋，與今年5月份相比，墻體廣告已經(jīng)更換一新，大門緊閉，里面還是和此前一樣，只完成了地基框架，現(xiàn)場也沒有看到施工跡象，詢問門口保安得知，項目還未復工，何時動工也還不清楚。

項目施工現(xiàn)場大門緊閉

和去年相比，墻體上大龍建設的標志已經(jīng)更換為天津住總，項目概況牌顯示，項目建設單位為昆明揚子江置業(yè)有限公司，設計單位為云南世紀陽光建筑設計有限公司，勘察單位為云南省地質(zhì)工程勘察設計研究院，施工單位為天津住宅集團建設工程總承包有限公司。由此可見，項目更換施工單位已成事實。

海航投資集團全面剝離地產(chǎn)業(yè)務皇冠假日酒店或受影響

據(jù)了解，項目開發(fā)商昆明揚子江置業(yè)有限公司成立于2005年，該公司由海航投資集團旗下三家子公司海航酒店集團有限公司、海航酒店控股集團有限公司、云南海航置業(yè)有限公司分別持股。查詢工商注冊信息得知，昆明揚子江置業(yè)有限公司在2014年3月份曾有兩次注冊信息變更，法人股東海航酒店控股集團有限公司兩次增資，注冊資本由原來的13889萬元變?yōu)?0000萬元，當時曾被認為是為項目復工做準備。

海航廣場皇冠假日酒店效果圖

今年11月18日，海航投資集團股份有限公司發(fā)布公告稱，為加快公司資金周轉速度，優(yōu)化公司資產(chǎn)結構，擬向海航資產(chǎn)管理集團有限公司轉讓旗下三家全資子公司100%股權，海航投資集團全面剝離房地產(chǎn)業(yè)務的意圖十分明顯，資產(chǎn)轉讓的步伐也在不斷加快。雖然此次股權轉讓尚未涉及昆明子公司，但是作為海航投資旗下的房地產(chǎn)板塊項目，昆明海航廣場皇冠假日酒店或受到影響。

規(guī)劃信息顯示，海航廣場皇冠假日酒店總占地面積約164畝，總建筑面積約7.9萬方，目前僅完成地下框架部分。近年來，很多上市公司紛紛撤出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，本月18日，海航投資集團股份有限公司也宣布從房地產(chǎn)板塊撤資，剝離房地產(chǎn)業(yè)步伐加快，停工近兩年的云南海航廣場項目也受到各方關注。雖然更換承建方、成功辦理施工許可證等預示著項目即將復工，但是目前仍未動工，項目未來情況如何云南房網(wǎng)將繼續(xù)關注。

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