目前，金尚俊園一期7號、8號、9號樓棟于10月底提前交房，二期住宅“金尚壹棟”已經(jīng)售罄，項目預(yù)計能在明年10月交房，項目現(xiàn)主推的“金尚·尚座”公寓正在火熱認籌當中，寫字樓金尚國際A棟僅有約為10套的房源在售，而金尚俊園的大型商業(yè)中心將會由俊發(fā)統(tǒng)一招商。金尚俊園項目良好的銷售情況，除了項目自身的優(yōu)勢之外，也得益于所在區(qū)域配套已成熟，交通便利以及周邊居住氛圍濃厚。

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金尚俊園項目實景

對項目的評價

金尚俊園城中村改造項目以高強度,低密度的設(shè)計理念，把新發(fā)村片區(qū)打造成一個集居住、商務(wù)、商業(yè)、休閑為一體的高品質(zhì)、開放式生活街區(qū)。金尚俊園項目在片區(qū)的入駐，提高了片區(qū)的生活環(huán)境，生活品質(zhì)，項目除了對業(yè)主的居住舒適度提高以外，也提升了周邊居民的生活居住舒適度，使周邊環(huán)境更加利于居住。項目周邊成熟的教育、醫(yī)療以及生活配套，滿足了業(yè)主多方面的日常生活需求，自身的商業(yè)配套也彌補了片區(qū)缺乏商業(yè)中心的不足。

金尚俊園項目周邊道路指示

對地段和交通的評價

金尚俊園項目東至穿金路、南至白云路、西至萬宏路、北臨麻線營，項目占據(jù)城市成熟地段，區(qū)域優(yōu)勢明顯，周邊用地開發(fā)已較為成熟，各類配套設(shè)施完備。周邊有金星小區(qū)、金實小區(qū)、新迎小區(qū)等成熟住宅社區(qū),生活配套完善,區(qū)域居住氛圍濃厚。

項目緊鄰主干道白云路和穿金路，臨近二環(huán)高架上口，業(yè)主若由西向東通行可直接上二環(huán)快速路，可通往市區(qū)各個方向，自駕出行較為方便。從金尚俊園步行前往地鐵二號線乘坐地鐵距離較為尷尬，金星站及白云路站距離項目都有一段距離，白云路站距離項目需步行約1.2km，隨著地鐵越開越被市民接受，地鐵2號線白云路站早高峰時段乘客相對較多。另外，項目周邊有多個公交站臺，如“小壩”站、“九州醫(yī)院”站，共有8條線路公交車經(jīng)停，公交班次頗多，間隔時間較短，公交出行也很便利。

金尚俊園項目周邊公交站牌

開發(fā)商和合作伙伴報告

金尚俊園的開發(fā)商為俊發(fā)地產(chǎn)有限責任公司，深耕云南多年，品牌為購房者所知，項目從中端到高端，遍布各個片區(qū)。金尚俊園物業(yè)由俊發(fā)旗下的俊發(fā)物業(yè)公司負責，俊發(fā)物業(yè)是中國百強物業(yè)，其服務(wù)質(zhì)量在昆明本土公司中首屈一指，開發(fā)商與物業(yè)的特殊關(guān)系也避免了日后將會發(fā)生的各類糾紛。據(jù)悉，金尚俊園物業(yè)費價格為2元/㎡/月，其中不含電梯費、二次加壓費等其它費用，物管費與同類項目相比還是有些偏高。

市場評價

在購房問題層出不窮的今天，金尚俊園今年10月底的提前交房，給購房者和業(yè)主們都吃了一顆定心丸。金尚俊園項目二期“金尚壹棟“的迅速售罄也證明了金尚俊園的實力所在，項目規(guī)劃的商業(yè)，尤其是”金尚·俊發(fā)廣場“的商業(yè)中心，將能彌補項目所處片區(qū)缺乏商業(yè)中心的不足，進一步滿足自身項目業(yè)主、周邊居民和周邊項目業(yè)主的生活需求。另外，金尚俊園作為規(guī)模較大的城中村改造項目，也將成為片區(qū)活力激發(fā)點，給片區(qū)注入新的活力。

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