“兒子大了，過(guò)兩年就抱孫子了，但附近學(xué)校很少��！”近五十歲的李先生感嘆�！按蟾�，這個(gè)你完全不用擔(dān)心，我們項(xiàng)目規(guī)劃了一所小學(xué)和一所幼兒園，而且都是明年開始招生，幼兒園是9個(gè)班，小學(xué)設(shè)了30個(gè)班，您到時(shí)候接孫子放學(xué)可方便了！”旁邊的置業(yè)顧問(wèn)笑瞇瞇的介紹，“我們項(xiàng)目是片區(qū)生活配套最齊全的，除了學(xué)校還有10萬(wàn)方的商業(yè)街、3萬(wàn)方酒店和8萬(wàn)方購(gòu)物中心，兒童游樂、IMAX影院、沃爾瑪超市、電影院、餐飲美食等等都有，生活非常方便�！�

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聯(lián)想科技城附近的隅山公園

泛亞科技新區(qū)近幾年正處于地產(chǎn)項(xiàng)目集中開發(fā)周期，片區(qū)生活配套整體處于開發(fā)階段。不過(guò)，隨著王筇路改擴(kuò)建工程的完工，還有云南省阜外心血管病醫(yī)院的建設(shè)，加之片區(qū)綠地云都會(huì)、中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)、國(guó)茶港等多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建成，片區(qū)已有大批百米高樓拔地而起，且這些項(xiàng)目均規(guī)劃了大體量商業(yè)，1年后，片區(qū)商業(yè)逐漸投入使用，泛亞科技新區(qū)的人居價(jià)值也會(huì)得到提升。

聯(lián)想科技城附近的五華園博園

周邊項(xiàng)目多聯(lián)想科技城以綜合實(shí)力取勝

聯(lián)想科技城在售產(chǎn)品為住宅，片區(qū)在售的住宅項(xiàng)目不少，如綠地云都會(huì)、綠地香樹花城及國(guó)茶港等。國(guó)茶港的住宅產(chǎn)品近期推出了大幅優(yōu)惠，41㎡的1室戶型成交價(jià)在5188-5800元/㎡之間，76㎡的2室成交價(jià)在5400-5800元/㎡間，102㎡的3房成交價(jià)在6100-6500元/㎡間，124㎡的3房戶型優(yōu)惠后成交價(jià)在6000元/㎡左右。項(xiàng)目的價(jià)格在片區(qū)整體偏低，聯(lián)想科技城沒有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，不過(guò)，聯(lián)想科技城的商業(yè)、學(xué)校等配套占優(yōu)勢(shì)，且聯(lián)想的開發(fā)商品牌號(hào)召力更強(qiáng)。

與聯(lián)想相比，綠地的兩個(gè)項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)也不錯(cuò)，均是設(shè)計(jì)方正、通透采光，且綠地的兩個(gè)項(xiàng)目均規(guī)劃了大體量商業(yè)，但考慮到商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及孩子的上學(xué)問(wèn)題，聯(lián)想科技城的綜合實(shí)力是最強(qiáng)的，占地千畝的聯(lián)想科技城商業(yè)體量最大，且其是周邊五六個(gè)項(xiàng)目中唯一規(guī)劃有學(xué)校的。

聯(lián)想科技城附近的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

外部環(huán)境逐漸改善

說(shuō)到泛亞科技新區(qū)的環(huán)境，你可以用道路寬敞、公交稀少、配套缺乏等字眼籠統(tǒng)概括。泛亞科技新區(qū)的海屯路、金川路、沙河路、陳家營(yíng)路、科普路都比較寬敞，但陳家營(yíng)路及金川路上教練車、大型施工機(jī)械較多，路面有一定揚(yáng)塵污染。海屯路、陳家營(yíng)路及王筇路上途徑公交較少，道路沿線已有的餐館、金融等生活配套還比較缺乏。不過(guò)，昔日濘泥滿地的王筇路已換了嶄新時(shí)尚的新貌，駕車環(huán)境大幅改善，加之片區(qū)已有的聯(lián)想科技城公園、隅山公園、五華園博園，片區(qū)綠地環(huán)境有保障，隨著云南省阜外心血管病醫(yī)院和五華區(qū)詳規(guī)中規(guī)劃的市政配套建成后，泛亞科技新區(qū)的整體檔次會(huì)大幅提高。

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