朝九晚五項目東臨東三環(huán)，南靠金瓦路，通達市區(qū)，也便于出城。項目集商業(yè)中心和住宅于一體，有自身商業(yè)配套，另也有規(guī)劃幼兒園的教育配套。目前，項目所在區(qū)域還需進一步開發(fā)，現(xiàn)周邊配套暫不完善，教育、醫(yī)療、大型商超及農(nóng)貿(mào)市場等區(qū)域配套設(shè)施距離較遠，項目周邊多為汽車行業(yè)經(jīng)銷商，業(yè)主的生活并沒有那么便利。

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朝九晚五項目配套幼兒園

項目自身配套和周邊配套

朝九晚五項目自身的商業(yè)配套不光能解決業(yè)主們的購物需求，還能解決整個片區(qū)內(nèi)目前的商業(yè)配套問題。教育配套方面，項目規(guī)劃了6個班的社區(qū)幼兒園，但是哪一所幼兒園并未確定，早日開學滿足業(yè)主幼兒就近入學的需要，但項目自身沒有更多的教育配套或醫(yī)療配套了，未來業(yè)主子女的入學以及業(yè)主看病就醫(yī)方面不太方便。

項目所處區(qū)域四公里范圍內(nèi)有金色交響家園幼兒園、東華小學金色交響校區(qū)、新迎第一小學、官渡二中以及白沙河中學，除了金色交響家園幼兒園和東華小學金色交響校區(qū)可以在一公里內(nèi)可選擇步行到達之外，其他學校都需要駕車前往。另外，朝九晚五附近就醫(yī)不太便利，距離項目2.7公里的青云金沙社區(qū)衛(wèi)生站可供業(yè)主看病就醫(yī)，項目周邊沒有大型醫(yī)院，5公里范圍內(nèi)可選擇盤龍區(qū)人民醫(yī)院和延安醫(yī)院，均需要駕車行駛20分鐘以上才可到達。目前距離朝九晚五2.4公里的王大橋農(nóng)貿(mào)市場、1.5公里的虹橋金色交響農(nóng)貿(mào)市場可供業(yè)主采購。項目周邊的公共配套有曇華寺公園和呼馬山公園，可供業(yè)主休閑娛樂需要。

朝九晚五項目實景

周邊項目與同類項目報告

目前，朝九晚五項目周邊有瀚林瀾山、銘誠東尚、恒大雅苑三個項目。其中銘誠東尚與朝九晚五一樣為現(xiàn)房在售，恒大雅苑已經(jīng)售罄，瀚林瀾山雖不是現(xiàn)房，但一期高層住宅已經(jīng)開盤在售。從價格上看，朝九晚五均價為7600元/㎡，瀚林瀾山現(xiàn)均價為7600元/㎡，銘誠東尚現(xiàn)均價為8500元/㎡，現(xiàn)已售罄的恒大雅苑在售時均價在9000以上，但恒大雅苑為精裝交付。瀚林瀾山最低，朝九晚五其次，銘誠東尚和恒大雅苑稍高，總體上看房源性價比還是比較高的。

朝九晚五項目外部環(huán)境

周邊環(huán)境變化

朝九晚五項目位于東三環(huán)與金瓦路交匯處，周邊來往大型貨車、施工車輛較多，行車將帶來一定的噪音和揚塵污染，項目對面路段并未開通，將來會有施工帶來的困擾，給居住品質(zhì)帶來一定影響。項目北側(cè)、南側(cè)現(xiàn)均為汽修廠、家具廠等廠房，也會帶一些粉塵及噪音，居住舒適度降低。待未來項目所在東市區(qū)發(fā)展推進，周邊環(huán)境及配套完善后，朝九晚五的業(yè)主即可生活的更加便利。

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