錦城位于昆明西市區(qū)馬街片區(qū)，項(xiàng)目?jī)粽嫉孛娣e約470余畝，總建筑面積達(dá)100萬(wàn)方，包括70萬(wàn)方住宅和20萬(wàn)方商業(yè)以及公共配套。項(xiàng)目產(chǎn)品涵蓋高層住宅、花園洋房、時(shí)尚公寓、商務(wù)辦公、社區(qū)商業(yè)、主題公園等多元體系，是西市區(qū)綜合體項(xiàng)目。此外，項(xiàng)目最具吸引力的是公園面積大，綠化率高，項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有6萬(wàn)平米立體景觀系統(tǒng)，綠化率高達(dá)60%，以“唯美、田園、健康”的設(shè)計(jì)理念，精心打造中央水景庭院、城市公園、親子娛樂(lè)天地三大主題公園。
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錦城項(xiàng)目附近公交站臺(tái)
地段及交通評(píng)價(jià)
錦城位于興苑路與華苑路交匯處，位于三環(huán)邊，靠近草海，可通過(guò)草海隧道快速鏈接南市區(qū)，通過(guò)興苑路通達(dá)主城各區(qū)，目前規(guī)劃的地鐵3號(hào)線和7號(hào)線均從項(xiàng)目旁邊經(jīng)過(guò)，馬街公交車場(chǎng)、昆明西部汽車客運(yùn)站等均距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)，交通發(fā)達(dá)，出行便利。目前項(xiàng)目附近公交線路有101路、148路、153路、80路、62路等，通達(dá)全城。雖然目前項(xiàng)目周邊配套不算太完善。就項(xiàng)目本身來(lái)說(shuō)也還處于開發(fā)階段，二期拆遷都還沒(méi)有完成，項(xiàng)目建成尚需時(shí)日，但是目前項(xiàng)目周邊在建項(xiàng)目不少，比如馬街摩爾城、蘭亭上錦等，未來(lái)發(fā)展?jié)摿�是不小。
錦城項(xiàng)目周邊道路
開發(fā)商和合作伙伴介紹
錦城開發(fā)商為云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2008年9月24日，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)。該公司由多家公司合資成立，包括云南琢耘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、大理南地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等，云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)公司暫時(shí)還沒(méi)有較具代表性的作品問(wèn)世，目前錦城還處于開發(fā)階段，后續(xù)情況有待觀察。項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)單位為云南天怡建筑設(shè)計(jì)有限公司，施工單位為廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司。
錦城項(xiàng)目周邊實(shí)景
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
錦城目前還處于開發(fā)階段，雖然規(guī)劃占地面積近500畝，物業(yè)涵蓋住宅、寫字樓、商鋪等多種形態(tài)，但是目前一期還沒(méi)有開發(fā)完成，原計(jì)劃去年就要開盤的但是遲遲沒(méi)有開盤。根據(jù)近日踩盤的情況，項(xiàng)目施工也處于暫停狀態(tài)，因?yàn)槟壳暗氖┕みM(jìn)展和去年相比沒(méi)有太大變化，工地上沒(méi)有施工跡象。項(xiàng)目開發(fā)商屬于本土企業(yè)，也沒(méi)有太大的名氣，開發(fā)效果還有待于進(jìn)一步觀察。
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