錦城位于昆明西市區(qū)馬街片區(qū)，項目凈占地面積約470余畝，總建筑面積達100萬方，包括70萬方住宅和20萬方商業(yè)以及公共配套。項目產(chǎn)品涵蓋高層住宅、花園洋房、時尚公寓、商務辦公、社區(qū)商業(yè)、主題公園等多元體系，是西市區(qū)綜合體項目。此外，項目最具吸引力的是公園面積大，綠化率高，項目內(nèi)部規(guī)劃有6萬平米立體景觀系統(tǒng)，綠化率高達60%，以“唯美、田園、健康”的設計理念，精心打造中央水景庭院、城市公園、親子娛樂天地三大主題公園。
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錦城項目附近公交站臺
地段及交通評價
錦城位于興苑路與華苑路交匯處，位于三環(huán)邊，靠近草海，可通過草海隧道快速鏈接南市區(qū)，通過興苑路通達主城各區(qū)，目前規(guī)劃的地鐵3號線和7號線均從項目旁邊經(jīng)過，馬街公交車場、昆明西部汽車客運站等均距離項目不遠，交通發(fā)達，出行便利。目前項目附近公交線路有101路、148路、153路、80路、62路等，通達全城。雖然目前項目周邊配套不算太完善。就項目本身來說也還處于開發(fā)階段，二期拆遷都還沒有完成，項目建成尚需時日，但是目前項目周邊在建項目不少，比如馬街摩爾城、蘭亭上錦等，未來發(fā)展?jié)摿�是不小。
錦城項目周邊道路
開發(fā)商和合作伙伴介紹
錦城開發(fā)商為云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2008年9月24日，注冊資本5000萬元，主營房地產(chǎn)開發(fā)及銷售業(yè)務。該公司由多家公司合資成立，包括云南琢耘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、大理南地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等，云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)公司暫時還沒有較具代表性的作品問世，目前錦城還處于開發(fā)階段，后續(xù)情況有待觀察。項目建筑設計單位為云南天怡建筑設計有限公司，施工單位為廣廈建設集團有限責任公司。
錦城項目周邊實景
市場評價
錦城目前還處于開發(fā)階段，雖然規(guī)劃占地面積近500畝，物業(yè)涵蓋住宅、寫字樓、商鋪等多種形態(tài)，但是目前一期還沒有開發(fā)完成，原計劃去年就要開盤的但是遲遲沒有開盤。根據(jù)近日踩盤的情況，項目施工也處于暫停狀態(tài)，因為目前的施工進展和去年相比沒有太大變化，工地上沒有施工跡象。項目開發(fā)商屬于本土企業(yè)，也沒有太大的名氣，開發(fā)效果還有待于進一步觀察。
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