近日，二胎政策的全面放開(kāi)引起了市民的廣泛關(guān)注，不過(guò)，有了二胎，住房和教育問(wèn)題也隨之而來(lái)。實(shí)施了35年的獨(dú)生子女政策正式宣告終結(jié)，這個(gè)消息是好是壞？曾經(jīng)只有一個(gè)孩子，但父母為子女上學(xué)跑斷腿的經(jīng)歷歷歷在目，買(mǎi)房難、買(mǎi)房壓力大也長(zhǎng)期困擾著無(wú)數(shù)剛需購(gòu)房者。如今，允許生二胎自然是個(gè)好消息，但得先解決置業(yè)難、上學(xué)難的問(wèn)題，甚至有不少人認(rèn)為，二胎政策的放開(kāi)，為了保障住宅舒適度，3房戶型將成剛需。昆明市場(chǎng)上在售的住宅項(xiàng)目數(shù)量眾多，如何將學(xué)位房和低價(jià)3房一箭雙雕？小編特此羅列了幾個(gè)既帶學(xué)位、又有大戶型3房在售的項(xiàng)目供置業(yè)者參考。

萬(wàn)彩城住宅實(shí)景及周邊環(huán)境情況

推薦樓盤(pán)：萬(wàn)彩城

推薦戶型：112㎡4室2廳1廚2衛(wèi)戶型（可自由改造）

樓盤(pán)特色：帶公立小學(xué)二環(huán)內(nèi)配套全單價(jià)低

樓盤(pán)位置：龍泉路與白云路交叉口以北

在售房源及價(jià)格：69㎡-143㎡住宅7500元/㎡

項(xiàng)目介紹：萬(wàn)彩城是龍泉路一環(huán)到二環(huán)內(nèi)最大的城市綜合體，項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)密集，片區(qū)發(fā)展成熟，生活配套豐富。另外，項(xiàng)目還有強(qiáng)大的內(nèi)部配套體系，萬(wàn)彩城引進(jìn)了一所百年名校武成小學(xué)，另有一所幼兒園、電影院和家樂(lè)福超市，洲際酒店已確定入駐項(xiàng)目。僅是商業(yè)配套，萬(wàn)彩城就有10萬(wàn)方集中商業(yè)和4萬(wàn)方住宅底商，業(yè)主豐富多彩的日常生活不成問(wèn)題。目前，69㎡、89㎡、112㎡、143㎡的住宅在售，成交價(jià)在7500-8200元/㎡之間，購(gòu)買(mǎi)可獲得武成小學(xué)學(xué)位。另外，項(xiàng)目的戶型可自由組合，置業(yè)者可據(jù)家庭需要將4室戶型改造成舒適三房，作為二環(huán)內(nèi)的學(xué)位房，項(xiàng)目的價(jià)格相對(duì)便宜。

尚源酈城住宅實(shí)景圖

推薦樓盤(pán)：尚源酈城

推薦戶型：81㎡3室2廳戶型

樓盤(pán)特色：配套全教育體系完善但單價(jià)偏高

在售房源及價(jià)格：74-120㎡的點(diǎn)式住宅均價(jià)8400元/㎡

項(xiàng)目介紹：尚源酈城是五華區(qū)二環(huán)內(nèi)、滇緬大道旁的一個(gè)綜合體項(xiàng)目，目前，項(xiàng)目一期的4棟點(diǎn)式住宅和2棟板式住宅正在推售中，高為21層、23層和32層設(shè)計(jì)的點(diǎn)式住宅現(xiàn)有114㎡、81㎡、87㎡的3室戶型在售。針對(duì)經(jīng)濟(jì)相對(duì)充裕的購(gòu)房者，項(xiàng)目同時(shí)有130㎡、140㎡和179㎡的3-4房在售，有11層和18層兩種設(shè)計(jì)，電梯配比為1梯2戶、2梯2戶兩種設(shè)計(jì)。

相比周邊項(xiàng)目，尚源酈城的點(diǎn)式住宅均價(jià)在8400-8500元/㎡左右，比周邊項(xiàng)目高了許多。不過(guò)，尚源酈城是一個(gè)大體量的城市綜合體項(xiàng)目，占地500畝，項(xiàng)目的商業(yè)體量較大，教育配套體系也比較完善，涵蓋幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，未來(lái)，項(xiàng)目還計(jì)劃在小區(qū)內(nèi)建籃球場(chǎng)、健身跑道等配套，業(yè)主便捷的城市生活不是問(wèn)題。

金泰國(guó)際住宅實(shí)景圖

推薦樓盤(pán)：金泰國(guó)際

推薦戶型：112㎡3室2廳1廚2衛(wèi)

樓盤(pán)特色：交通便利帶公立小學(xué)配套豐富單價(jià)低

樓盤(pán)位置：黃土坡立交橋旁

在售房源及價(jià)格：72-128㎡住宅7100元/㎡起售

項(xiàng)目介紹：金泰國(guó)際位于滇緬大道、黃土坡立交橋附近，項(xiàng)目是一個(gè)占地375畝的城市綜合體。目前，金泰國(guó)際一期的點(diǎn)式住宅在售，72-128㎡的住宅起價(jià)為7100元/㎡，均價(jià)7800元/㎡，項(xiàng)目還設(shè)計(jì)了30多套256㎡的大平層，均價(jià)8000元/㎡左右。于剛需置業(yè)者而言，金泰國(guó)際126㎡的3室2廳1廚2衛(wèi)戶型和87㎡的3室2廳1廚2衛(wèi)戶型均可選擇，相比距其不遠(yuǎn)的尚源酈城，項(xiàng)目的住宅單價(jià)低了近1000元/㎡。另外，金泰國(guó)際的商業(yè)配套和教育配套也比較出眾，目前，項(xiàng)目引進(jìn)的公立紅旗小學(xué)正在施工中，并計(jì)劃于明年9月開(kāi)學(xué)，另外，項(xiàng)目還規(guī)劃了一所幼兒園，業(yè)主的孩子上學(xué)不成問(wèn)題。

聯(lián)想科技城住宅實(shí)景圖

推薦樓盤(pán)：聯(lián)想科技城

推薦戶型：88㎡3室2廳

樓盤(pán)特色：?jiǎn)蝺r(jià)低帶小學(xué)配套豐富

樓盤(pán)位置：泛亞科技新區(qū)海屯路旁

在售房源及價(jià)格：88-105㎡的3房成交價(jià)6000-7200元/㎡

項(xiàng)目介紹：聯(lián)想科技城位于泛亞科技新區(qū)、城市主干道海屯路旁，項(xiàng)目占地1003畝，目前，項(xiàng)目二期的6棟住宅正在推售中，面積在76-123㎡之間，贈(zèng)送面積約為5-11㎡，梯戶比為2:4、2:5和2:6，6棟住宅共有近一千套房源，其中76-81㎡的戶型為2房設(shè)計(jì)，88-105㎡為3房設(shè)計(jì)和123㎡為4房設(shè)計(jì)，優(yōu)惠后成交價(jià)在6000-7200元/㎡。項(xiàng)目占地千畝，是片區(qū)體量最大的項(xiàng)目，同時(shí)也是配套體系最完善的項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目已確定引進(jìn)一所幼兒園和一所小學(xué)，幼兒園最早可能在明年9月開(kāi)學(xué)，且項(xiàng)目的單價(jià)不高，置業(yè)者可輕松置業(yè)二環(huán)學(xué)位3房。

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