第7街區(qū)項目位于呈貢大學(xué)城內(nèi)的致遠(yuǎn)路和聚賢街交匯處，該項目的A1-2地塊Ⅳ于今年10月28日取得預(yù)售證，預(yù)售許可證號是“預(yù)許呈房字2015023號”，預(yù)售面積18721.17平米，據(jù)詳細(xì)統(tǒng)計此張預(yù)售證為該項目取得的第六張。第7街區(qū)在售產(chǎn)品有公寓和商鋪，公寓又分平層公寓和LOFT公寓。目前在售為9棟的LOFT公寓和11棟的平層公寓，其中平層公寓面積24-49平米，均價5500元/平米，LOFT公寓面積28-59平米，均價7000元/平米。
第7街區(qū)項目實景
第7街區(qū)項目的工程進(jìn)度也非常樂觀的，項目共有15棟建筑，每棟建筑的商鋪之間都有相互連通的通道和走廊，方便購物逛街，但為保障公寓居住著的安全，公寓的出入口是與商場的出入口相分離的。第7街區(qū)的15棟建筑層高不一，公寓并排而建，高低錯落有致，互相不影響采光和通風(fēng)。目前項目已封頂?shù)臉亲^多，1-7棟公寓均已封頂，有的樓棟外立面已經(jīng)初現(xiàn)。
此外，工程進(jìn)度與第7街區(qū)公寓一樣樂觀的還有新南站及地鐵1號線支線的建設(shè)，新南站距離項目只有800米的距離，1號線支線直接對接新南站，明年6月新南站和1號線支線開通后，項目對外的交通是十分便利的，來往的人員流動加上便捷的交通，將進(jìn)一步助推第7街區(qū)的發(fā)展，項目升值潛力值得看好。
而就項目所處片區(qū)人氣狀況來看，現(xiàn)階段大學(xué)城范圍內(nèi)已建好和正在建設(shè)的住宅類項目較多，有泛亞城邦，藍(lán)光天嬌城，書香大地，雨花國際，實力錦城，雨花毓秀等社區(qū)，以及原有的常住居民，隨著時間的推移和片區(qū)的發(fā)展，在建項目和已建項目的入住率會有所提升，項目周邊的人氣會更加旺盛，第7街區(qū)也將會擁有將大量的人流來做發(fā)展的支撐。
就目前的現(xiàn)狀來說，大學(xué)城已擁有二十多萬的師生人流，學(xué)生的購買力消費(fèi)力是巨大的。第7街區(qū)周邊恰好有云南師范大學(xué)，昆明理工大學(xué)，云南大學(xué)，云南民族大學(xué)，云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院等高校，以及不久后將開校辦學(xué)的云師大附中及附小，眾多學(xué)校在側(cè)，不僅可以感受到濃濃的校園文化氛圍，第7街區(qū)項目也能為周邊的學(xué)生，常住居民提供一個較大體量的集中式購物場所，方便居民們的生活。
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