實力心城項目位于呈貢新區(qū)彩云南路與朝云街交匯處，項目體量適中，規(guī)劃包含了公寓，住宅，獨立商業(yè)，寫字樓等產(chǎn)品。項目工程建設(shè)已進入尾聲，住宅和公寓主體均已封頂呈現(xiàn)，外立面以及園區(qū)綠化也已完成，現(xiàn)階段陸續(xù)有業(yè)主裝修入住。實力心城項目周邊樓盤較多，已有人入住的成熟社區(qū)也較多，目前，片區(qū)內(nèi)已較熱鬧，商業(yè)也在逐步崛起。
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實力心城項目營銷中心
項目產(chǎn)品介紹
實力心城項目規(guī)劃分住宅片區(qū)，公寓片區(qū)，兩片區(qū)之間被T字形的獨立商業(yè)區(qū)隔開。住宅共有7棟，其中1-3棟靠近上海東盟商務(wù)大廈一側(cè)，是單獨的一片；4-7棟靠近七彩云南第壹城一側(cè)，也是單獨的一片，兩個住宅片區(qū)內(nèi)都有兒童游樂場地，外圍都有圍墻。9棟和11棟是層數(shù)達44層的SOHO公寓，8棟是實力集團自持寫字樓，公寓和寫字樓之間有一個下沉式的商業(yè)區(qū)，內(nèi)部設(shè)有實力物業(yè)針對業(yè)主而設(shè)計的iHomeClub鄰里社交活動平臺。
實力心城項目沙盤
銷售與價格報告
實力心城項目目前在售產(chǎn)品是住宅和公寓，住宅剩余可售房源數(shù)量較少，大約30套，面積有105平米，176平米，203平米，208平米的大戶型，均價5800元/平米，其中較大戶型房源團購優(yōu)惠3萬抵7萬，較小的戶型優(yōu)惠3萬抵6萬；公寓在售房源分布在9棟和11棟，戶型面積有53平米,58平米,85平米三中，公寓分毛坯和精裝，毛坯公寓均價5500元/平米，精裝公寓均價6600元/平米，精裝標準1800元/平米，帶家具家電，公寓團購優(yōu)惠1萬5低3萬。不論是公寓還是住宅均價較上季度踩盤無變化。
實力心城項目實景
項目工程進度報告
實力心城住宅和公寓均已交房，業(yè)主陸續(xù)接房裝修入住，公寓地塊上綠化均已完成，住宅地塊上正在進行兒童游樂場地的刷漆工作及園區(qū)的打掃工作。T字形獨立商業(yè)區(qū)部分商鋪正在做外立面的裝修工作，部分商鋪正在做內(nèi)部的裝修工作。下沉式商業(yè)區(qū)內(nèi)的鄰里社交平臺已經(jīng)裝修完畢，8棟寫字樓還未崛起，寫字樓地塊靠近上海東盟商務(wù)大廈的A座，外圍還有鐵皮圍擋。
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