一聽到“俊發(fā)”兩個字，相信很多昆明人都不陌生，還很熟悉�？“l(fā)地產(chǎn)作為云南本土的實力房企且還是領(lǐng)頭房企，俊發(fā)地產(chǎn)打造的多個地產(chǎn)項目都被購房者津津樂道。俊發(fā)九夏云水作為俊發(fā)地產(chǎn)除滇池ONE之外的又一個高端居住項目，自然受到不少購房者的關(guān)注。項目一期已經(jīng)交房一段時間，成品中散發(fā)出濃厚的英倫風(fēng)情，而項目二期將承襲一期的英倫建筑風(fēng)格，滿足居住舒適度。
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銷售與價格情況報告
俊發(fā)九夏云水占地540.92畝，總建筑面積584477平方米，整個項目共分為兩期建設(shè)，其中一期包括50多棟別墅和8棟洋房，二期共有19棟洋房。項目在設(shè)計上采用了英倫建筑風(fēng)格，以紅磚、黑瓦、白墻為主調(diào)，其間搭配大進深的入口、寬廣的門廊、老虎窗、坡屋頂?shù)扔惤ㄖ胤�，還有精美鐵藝欄桿等裝飾，帶有濃厚的英倫風(fēng)情，整個項目展現(xiàn)出古典、高貴的意境。
截至目前，項目一期僅剩一棟洋房在售，總層數(shù)為8層，戶型125-200平米，價格為1.2-1.3萬元/平米。據(jù)介紹，項目一期洋房均為一口價房源，即項目直接給出這些房源的成交價。項目二期19棟洋房均為8層，且是1梯2戶的純板式設(shè)計，戶型面積區(qū)間為128-280平米，價格為1.2-1.7萬元/平米，大戶型房源價格較小戶型要高一些。洋房外圍設(shè)有底商，商鋪面積區(qū)間為15-130平米，價格為1.8-2.7萬元/平米，購房即可享2%優(yōu)惠。
此外，項目還有獨棟、雙拼、聯(lián)排別墅在售，地下均為2層且為贈送面積，其中獨棟別墅760平米送700平米，雙拼別墅420平米送380平米，聯(lián)排別墅為4聯(lián)排、5聯(lián)排，中戶戶型240平米送200平米，端頭戶型340平米送260平米，均價4萬元/平米，全款購房優(yōu)惠8%，按揭購房優(yōu)惠6%。
項目進展
俊發(fā)九夏云水工程進展
從項目現(xiàn)場中可以看出，項目的一期已經(jīng)基本完工，大部分房源已經(jīng)在今年6月份交房，少部分別墅預(yù)計今年年底交房，項目一期有不少業(yè)主已經(jīng)在裝修中。同時，項目二期洋房正在建設(shè)中，部分樓棟已經(jīng)建至地面5-6層，部分樓棟已經(jīng)封頂，但大部分在建樓棟都圍著綠色的防護網(wǎng)，現(xiàn)場可以看到很多工人正在施工。據(jù)了解，項目二期洋房預(yù)計明年11月份交房。
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