昆明商業(yè)面臨過剩危機(jī)，但存在商業(yè)分布不均勻、同質(zhì)化嚴(yán)重等問題，世博片區(qū)擁有龐大居住人群，卻缺乏規(guī)模、特色商業(yè)，世博里作為世博新區(qū)首個商業(yè)項(xiàng)目，定位為藝術(shù)生活購物中心，它多層次、充滿藝術(shù)氣息，擁有國際名品、創(chuàng)意設(shè)計、城市藝術(shù)、私人博物館、音樂廳、畫廊、圖書館....它是生活與藝術(shù)，是個性與態(tài)度，世博里的出現(xiàn)必將填補(bǔ)世博片區(qū)商業(yè)匱乏的缺憾。

世博里區(qū)位圖

世博園門口100米世博片區(qū)唯一、最后的純商業(yè)

昆明有兩個富人區(qū)，一個是滇池版塊，另一個是世博板塊，其擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，是不可多得的宜居地。世博里項(xiàng)目背靠世博園，擁有世博園的萬畝森林，還有金殿水庫、野生動物園圍繞，是整個昆明空氣質(zhì)量最好的區(qū)域之一，世博里緊靠世博園，是真正的世博版塊唯一一塊可開發(fā)商業(yè)用地。世博里周邊有白龍路、穿金路、東二環(huán)等道路圍繞，交通便捷，項(xiàng)目距離二環(huán)東路有2.5公里，離東三環(huán)僅800米，從白龍路和穿金路到達(dá)市區(qū)也只需幾分鐘。

世博片區(qū)缺乏規(guī)模商業(yè)缺乏電影院、中高檔餐飲、兒童娛樂中心

世博里沙盤

世博里周邊三公里內(nèi)，從2000年至今就已建設(shè)了30個中高檔社區(qū)，加之片區(qū)云山村等原有居民社區(qū)以及世博片區(qū)具有的汽車、餐飲、建材行業(yè)和辦公、醫(yī)院等，世博片區(qū)擁有龐大的人口，擁有得天獨(dú)厚的自然資源，但卻缺乏一個規(guī)模的商業(yè)，缺乏電影院、中高檔餐飲、兒童娛樂中心能夠讓人們停下來、坐下來享受生活的地方。世博片區(qū)的餐飲目前來說都是一些分散的、或經(jīng)營多年的小型餐廳，缺乏一個成規(guī)模的中高檔餐飲；昆明的影城較多，但世博片區(qū)缺乏一個較好的電影院；世博版塊不僅缺乏一個購物中心，更缺乏一個兒童娛樂購物中心。

到世博里帶著孩子吃飯、看IMAX豪華電影

世博里是一個純商業(yè)項(xiàng)目，占地面積為45畝，建筑面積約為9萬平方米，共有13棟商業(yè)體，擁有家庭精致生活館、文化藝術(shù)街區(qū)，是藝術(shù)與生活，個性與態(tài)度的融合。世博里目前已經(jīng)引進(jìn)世界一流的IMAX豪華影城，世博里未來將設(shè)置餐飲、娛樂、購物、休閑吧、兒童娛樂中心，吃飯、看電影、帶孩子一樣不落。國際名品、創(chuàng)意設(shè)計、城市藝術(shù)、私人博物館、音樂廳、畫廊、圖書館、創(chuàng)意工作室等，讓生活觀、價值觀和世界觀在這里交匯。

世博里效果圖

世博里共有13棟商業(yè)體，4—10棟為整棟發(fā)售，有4層，1層層高為5.8米，2層和3層層高為5.4米，4層層高為3.8米，可住可商，面積區(qū)間在1376平米到5500平米之間，大部分面積在2100—2400平米之間。整個項(xiàng)目的外立面十分具備現(xiàn)代感和藝術(shù)感。世博里精致生活館，面積在10平米到60平米之間，層高為5米，立體空間感更大，不會感覺到壓抑。精致生活館為投資型產(chǎn)品，是真實(shí)產(chǎn)權(quán)帶租約的商鋪，投資15萬元起就可購買一間商鋪，此商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一運(yùn)營管理，12年托管，保證102%投資回報。

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