所謂尾盤(pán)，一般是對(duì)一個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售率達(dá)到七成以上，所剩余房源的稱(chēng)謂。尾盤(pán)大多指一些銷(xiāo)售較為困難的單元，但其中也不乏部分優(yōu)良房源。相較于市面上的眾多新盤(pán)期房而言，尾盤(pán)也具有自己獨(dú)特的優(yōu)惠。尾盤(pán)大都是現(xiàn)房，對(duì)于購(gòu)房者而言，在如今頻頻發(fā)生停工爛尾問(wèn)題的房地產(chǎn)行業(yè)，購(gòu)買(mǎi)尾盤(pán)現(xiàn)房使購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)大為降低；尾盤(pán)依托于項(xiàng)目已交房社區(qū)的建設(shè)，配套等都得到了相應(yīng)的完善，入住即可享受成熟的社區(qū)生活；尾盤(pán)銷(xiāo)售多伴隨更大力度的優(yōu)惠，買(mǎi)房更實(shí)在。下面小編統(tǒng)計(jì)了幾個(gè)盤(pán)龍區(qū)尾盤(pán)在售的樓盤(pán)，一起去看看吧。

和諧世紀(jì)實(shí)景

項(xiàng)目：和諧世紀(jì)

地址：小康大道與紅園路交叉口

價(jià)格：均價(jià)7000-7900元/平米

剩余房源：50余套

和諧世紀(jì)是江東地產(chǎn)在北市區(qū)打造的綜合體大盤(pán)，項(xiàng)目距今交房已有六年，入住率已達(dá)90%以上，居住氛圍濃厚，已經(jīng)是一個(gè)十分成熟的社區(qū)。項(xiàng)目體量較大，目前剩余房源僅50余套，戶(hù)型面積為55-200平米，一房到五房設(shè)計(jì)。其中M3棟剩余20余套房源，集中在16層；B1棟剩余150平米戶(hù)型10余套，均在25層以上；F5棟剩余10套左右，面積為202平米，均處在27層以上。毛坯房均價(jià)約為7000元/平米，精裝房源為100平米以下戶(hù)型，均價(jià)為7900元/平米。由于所余房源不多，目前正在進(jìn)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，一戶(hù)一價(jià)，優(yōu)惠比例從8.5%-25%不等。項(xiàng)目目前還有少量車(chē)位在售，主要是配備給較大戶(hù)型的業(yè)主使用，價(jià)格為16萬(wàn)元/個(gè)。

清水佳湖雅居沙盤(pán)

項(xiàng)目：清水佳湖雅居

地址：北部山水新城

價(jià)格：均價(jià)6800元/平米

剩余房源：20余套

清水佳湖雅居位于北部山水新城，是一個(gè)集別墅、花園洋房、小高層于一體的項(xiàng)目。今年3月，清水佳湖雅居小高層部分正式交房，花園洋房與別墅于去年就已售罄。項(xiàng)目目前在售房源僅20余套，大致分布在3棟和9棟，一樓和頂樓居多，共3個(gè)戶(hù)型，戶(hù)型面積較大，分別為132平米，153平米，166平米，三房到五房設(shè)計(jì)，梯戶(hù)比為2梯4戶(hù)和2梯6戶(hù)，均價(jià)6800元/平米，一戶(hù)一價(jià)。此外，項(xiàng)目還剩余200多個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，13萬(wàn)元/個(gè)起。

麗水雅苑沙盤(pán)

項(xiàng)目：麗水雅苑

地址：北倉(cāng)新區(qū)北京路延長(zhǎng)線

價(jià)格：均價(jià)8400-9000元/平方米

剩余房源：100余套

麗水雅苑位于昆明市新規(guī)劃的北倉(cāng)新區(qū)中心地段，所剩房源已經(jīng)不多。麗水雅苑是由紅塔集團(tuán)開(kāi)發(fā)的，以住宅為核心的體量較大的項(xiàng)目。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有19幢住宅，還有一些臨街商鋪。麗水雅苑的高層住宅目前在售，分為90平米、120平米和140平米三種戶(hù)型，大體分布在2棟、3棟、15棟和17棟內(nèi)，總共剩余房源約100套左右，均價(jià)8400-9000元/平方米，享受按揭付款1%優(yōu)惠，一次性付款2%優(yōu)惠。項(xiàng)目車(chē)位正報(bào)名出售中，預(yù)交2萬(wàn)即可鎖定車(chē)位，車(chē)位售價(jià)約為12萬(wàn)-18萬(wàn)/個(gè)。

金領(lǐng)時(shí)代沙盤(pán)

項(xiàng)目：金領(lǐng)時(shí)代

地址：北京路延長(zhǎng)線上

價(jià)格：均價(jià)7600-8800元/平米

剩余房源：10余套

金領(lǐng)時(shí)代位于地鐵二號(hào)線司家營(yíng)和羊腸村站點(diǎn)的中部位置，雖然處于北三環(huán)以外的區(qū)域，但是緊靠北京路的位置優(yōu)勢(shì)也為項(xiàng)目增色不少，金領(lǐng)時(shí)代作為純住宅項(xiàng)目，僅六棟高層住宅，項(xiàng)目主推的精裝小戶(hù)型產(chǎn)品，目前所余房源僅有10多套，戶(hù)型面積分別為75平米，76平米和79平米三種，均為兩房設(shè)計(jì)，梯戶(hù)比為3梯6戶(hù)。其中毛坯房源集中在A2棟20樓以下，精裝房源集中在A3棟20樓以上，毛坯房均價(jià)為7600元/平方米，精裝房均價(jià)8800元/平方米，較之前的售價(jià)均下降了千元以上。

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