今日（10月9日）下午3點(diǎn)，10月主城第一宗入市土地昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū)JK-PH-16-04-02號(hào)地塊進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，最終昆明新機(jī)場(chǎng)高速公路建設(shè)發(fā)展有限公司以404.06萬元成功競(jìng)得該地塊，溢價(jià)10萬元，溢價(jià)率2.54%。這也是該公司繼獲得了昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū)JK-PH-16-07-01號(hào)地塊之后，再次在該片區(qū)成功拿地。據(jù)核算，昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū)JK-PH-16-04-02號(hào)地塊土地單價(jià)125.24萬元/畝，樓面價(jià)約合3757元/平方米。
普照海子片區(qū)JK-PH-16-04-02號(hào)地塊成交信息
昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū)JK-PH-16-04-02號(hào)地塊為批發(fā)零售用地，總面積2150.89平方米，約合3.23畝，按照0.5的最大容積率計(jì)算，該地塊的最大建筑面積為1075.45平方米。值得一提的是，該地塊出讓截至日期為2042年6月27日，也就是說，出讓年限甚至還不足27年。今年年初，該地塊首次入市，當(dāng)時(shí)因報(bào)名人數(shù)不足而流拍，8月28日，該地塊與昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū)JK-PH-16-07-01號(hào)地塊一同入市，昆明新機(jī)場(chǎng)高速公路建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)將后者收入囊中，前者再次流拍。本次，昆明新機(jī)場(chǎng)高速公路建設(shè)發(fā)展有限公司終于如愿以償獲得昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū)JK-PH-16-04-02號(hào)地塊，但土地具體后期用途目前不詳。據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明新機(jī)場(chǎng)高速公路建設(shè)發(fā)展有限公司在該片區(qū)共獲得土地4230.12平方米，約合6.35畝，全部為批發(fā)零售用地。
工商信息顯示，昆明新機(jī)場(chǎng)高速公路建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2007年8月21日，注冊(cè)資本超過6億元，主要經(jīng)營(yíng)范圍是昆明新機(jī)場(chǎng)專用高速路(南段)BOT項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及移交；高速公路附屬設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理；技術(shù)咨詢服務(wù)；國(guó)內(nèi)各類廣告的設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布。公司由三位法人股東，分別是：北京昭德投資有限公司、北京市公聯(lián)公路聯(lián)絡(luò)線有限責(zé)任公司和云南恒眾市政工程有限公司。該公司此前主要負(fù)責(zé)昆明小哨國(guó)際機(jī)場(chǎng)高速公路的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及移交。
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