金馬悅城商業(yè)部分過規(guī) 勵(lì)志大廈將開工建設(shè)

云南房網(wǎng)2015年10月03日 02:36

根據(jù)最初的規(guī)劃，金馬悅城將建成一個(gè)集住宅、商業(yè)于一體的項(xiàng)目，項(xiàng)目住宅部分早已全景呈現(xiàn)并現(xiàn)房發(fā)售，但商業(yè)部分卻遲遲未見進(jìn)展，甚至在新一批的官渡區(qū)閑置土地名單中被點(diǎn)名。閑置土地公示發(fā)布同期，昆明市規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了金馬悅城商業(yè)部分勵(lì)志大廈的建筑工程許可公示，也就是說，這塊已閑置一段時(shí)間的土地，將于近日開工，金馬悅城的物業(yè)將得到補(bǔ)充。

勵(lì)志大廈區(qū)位圖

公開信息顯示，勵(lì)志大廈占地面積19803.71平方米，約合29.71畝，總建面139088.14平方米，地上建筑面積85149.75平方米，地下建筑面積53938.39平方米，容積率4.11，綠化率27.81%。該地塊為商務(wù)金融用地，此前閑置原因?yàn)檎颍e置時(shí)間1個(gè)月。

勵(lì)志大廈總平面圖

作為馬軍場(chǎng)城中村改造項(xiàng)目，金馬悅城一直受到廣泛關(guān)注，該項(xiàng)目東鄰金馬路，南至林建工程公司四公司宿舍，西至銘俊苑、農(nóng)墾宿舍、省交通中心醫(yī)院生活區(qū)，北鄰東康花園小區(qū)、金馬中學(xué)，共分為三個(gè)部分，順康欣園、勵(lì)志大廈和興隆嘉園，順康欣園和興隆嘉園為住宅，但分屬商品住宅和回遷房，勵(lì)志大廈為項(xiàng)目商業(yè)部分，從項(xiàng)目總平面圖上來看，該部分將建成兩幢地下4層，地上26層的寫字樓，寫字樓之間為裙樓商業(yè)，此外還有兩幢獨(dú)立商業(yè)，皆為4層，無地下部分。寫字樓總高為124米，獨(dú)立商業(yè)總高為23.2米，一幢獨(dú)立商業(yè)為電影院，另一幢不詳。

金馬悅城的住宅部分此前均處于在售狀態(tài)，共四幢商品住宅，樓棟號(hào)為8-11棟，8-10總層數(shù)為34層，梯戶比為三梯八戶，11棟為超高層，總層數(shù)44層，梯戶比為四梯十戶。據(jù)悉，項(xiàng)目房源面積53-150平方米，一房至四房皆有，兩房戶型65-91平方米，三房戶型110-139平方米，為其主力戶型。目前在售房源均價(jià)7800元/平方米，起價(jià)7280元/平方米，最高價(jià)格達(dá)8300元/平方米，全部現(xiàn)房發(fā)售。項(xiàng)目車位同步發(fā)售，售價(jià)13-15萬元/個(gè)。

如今樓市競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，諸多項(xiàng)目皆以配套齊全為賣點(diǎn)，由于金馬悅城的地理位置特殊，處于各類配套相對(duì)匱乏的金馬片區(qū)，項(xiàng)目的商業(yè)配套會(huì)使片區(qū)商業(yè)檔次有所提升，對(duì)于業(yè)主及周邊居民也是利好消息。根據(jù)此前項(xiàng)目住宅部分的建設(shè)進(jìn)度，金馬悅城商業(yè)部分勵(lì)志大廈的建設(shè)周期應(yīng)該也不會(huì)很長(zhǎng)，金馬片區(qū)長(zhǎng)期受配套不足困擾的住戶們，即將獲益于此。

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