天宇瀾山是云南神州天宇集團(tuán)在北市區(qū)北部山水新城開(kāi)發(fā)的一個(gè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目位于瀑布邊，業(yè)主在自家門(mén)口就可觀看瀑布。天宇瀾山的一期高層住宅是距離瀑布最近的地方，目前一期已經(jīng)有部分房源交房。天宇瀾山高層住宅今年以來(lái)的價(jià)格一直都趨于穩(wěn)定，目前現(xiàn)房在售，洋房也有部分已經(jīng)封頂，推出的100多套洋房目前銷(xiāo)售情況還不錯(cuò)，據(jù)了解，近期天宇瀾山還推出了3.5萬(wàn)抵6萬(wàn)的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。
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天宇瀾山一期實(shí)景圖
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
天宇瀾山位于北京路延長(zhǎng)線(xiàn)和農(nóng)科北路交匯處，占地面積為1090畝，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將分三期開(kāi)發(fā)，一期的占地面積為260畝，內(nèi)部規(guī)劃有3000多套點(diǎn)式高層住宅，幼兒園和小學(xué)和底商，一期住宅就位于瀑布邊上。二期天宇觀瀾郡與一期隔著北京路，為洋房和別墅設(shè)計(jì)，目前推出的是洋房，洋房分溪園和潤(rùn)園。溪園有6棟洋房，地下有二層、地上有6層，潤(rùn)園暫時(shí)還不清楚，別墅，別墅分聯(lián)排和獨(dú)棟，具體規(guī)劃暫不清楚。三期將主打商業(yè)，規(guī)劃有寫(xiě)字樓、購(gòu)物商場(chǎng)和酒店。
銷(xiāo)售與價(jià)格報(bào)告
天宇瀾山二期沙盤(pán)
天宇瀾山的一期高層已經(jīng)為現(xiàn)房，目前主推106平米、135平米和157平米的房源，多為三房到四房，另外還有82平米的兩房也在售。項(xiàng)目均價(jià)為7600元/平米，目前有團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，團(tuán)購(gòu)3.5萬(wàn)抵6萬(wàn)，按揭優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，一次性付清優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)。項(xiàng)目二期洋房在售的僅為溪園，目前洋房平層第4層有190平米的房源在售，面積為190平米，總價(jià)約為150萬(wàn)元，躍層還有頂躍在售，面積為237平米，售價(jià)為210萬(wàn)元，贈(zèng)送兩個(gè)車(chē)位。
項(xiàng)目施工進(jìn)度狀況報(bào)告
天宇瀾山二期實(shí)景圖
天宇瀾山一期高層住宅共有3000多戶(hù)，目前已全為現(xiàn)房，并有大約1000套左右的房源已經(jīng)交房，項(xiàng)目的外墻為淺黃色，看起來(lái)比較素雅。一期內(nèi)部還將建設(shè)有兩所學(xué)校，一所為幼兒園、一所小學(xué)，目前幼兒園已經(jīng)封頂，還圍著綠色防護(hù)網(wǎng)，預(yù)計(jì)將于明年3月份開(kāi)始招生，幼兒園為市政府機(jī)關(guān)幼兒園。小學(xué)為金康園小學(xué)，目前還未開(kāi)始建設(shè)，預(yù)計(jì)將于2017年9月份開(kāi)始招生。天宇瀾山一期旁的瀑布公園目前正在做綠化和道路，預(yù)計(jì)將于今年年底開(kāi)放。天宇瀾山二期與一期一路之隔，位于北京路上，目前已經(jīng)有3棟封頂，預(yù)計(jì)明年年底交房。
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