作為一環(huán)邊的洋房產(chǎn)品，實(shí)力玖如堂的內(nèi)部配套也不遜色。項(xiàng)目計劃在小區(qū)內(nèi)引進(jìn)一所幼兒園和一所小學(xué)，此外項(xiàng)目還計劃打造1萬方的住宅底商、一個露天影院、一個燒烤區(qū)、一個會所和體量為1.3萬方的雙公園，業(yè)主的便捷生活和環(huán)境優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境不成問題。
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實(shí)力玖如堂500米以內(nèi)的幼兒園
若玖如堂小區(qū)內(nèi)部的1萬方住宅底商無法滿足業(yè)主的生活所需，不用擔(dān)心，項(xiàng)目地處二環(huán)內(nèi)，其距龍泉路不到700米距離，龍泉路沿線的餐館、一心堂藥店、建設(shè)銀行、仁愛醫(yī)院、家樂福超市和江岸小區(qū)的成熟配套均在項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)，片區(qū)生活配套相對完善，業(yè)主的生活配套能得到滿足。
待2-3年后，片區(qū)大型集中商業(yè)缺乏的空白還會得到填補(bǔ)——距項(xiàng)目一公里左右距離的萬彩城規(guī)劃了10萬方集中商業(yè)，包括已經(jīng)簽約的家樂福超市和銀河歡樂影城，未來，2萬方的家樂福超市和4層購物廣場將為業(yè)主提供一站式的生活體驗(yàn)。
實(shí)力玖如堂附近的公交站臺
周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報告
實(shí)力玖如堂周邊地產(chǎn)項(xiàng)目不少，但目前來看，昆明主城區(qū)有洋房產(chǎn)品在售的樓盤不多，地處二環(huán)內(nèi)、有洋房在售的樓盤僅此一處，玖如堂的洋房產(chǎn)品競爭者非常有限。不過，距項(xiàng)目不遠(yuǎn)的西尚林居學(xué)府公館別墅價格較低，其217-350㎡的疊加別墅均價在1.15萬元/㎡左右，其別墅價格直逼玖如堂洋房價格，對玖如堂有一定威脅。
距玖如堂不遠(yuǎn)的萬彩城目前有點(diǎn)式住宅在售，成交價在7400-7800元/㎡左右，二者相比，萬彩城的住宅價格、10萬方集中商業(yè)和公立武成小學(xué)均是優(yōu)勢。不過，玖如堂的蝶式高層舒適度更高，園林景觀更美。
實(shí)力玖如堂附近的服務(wù)站
周邊環(huán)境報告
玖如堂所在區(qū)域?qū)儆诔墒焐鐓^(qū)，項(xiàng)目周邊的教育配套、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、購物場所和公園均有涵蓋，昆明一中、云大附中距項(xiàng)目不遠(yuǎn)，昆明動物園和蓮花池公園距其較近。但是，連接項(xiàng)目與龍泉路的教場北路比較狹窄，且教場北路上灰塵較多，兩旁仍有大片未拆的民房，低矮、破舊的沿街店面仍開門營業(yè)，實(shí)力玖如堂作為洋房產(chǎn)品，其周邊破舊的民房和狹窄的教場北路會影響項(xiàng)目產(chǎn)品在購房者心中的形象。
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