經(jīng)過(guò)多年高歌猛進(jìn)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系逐漸失衡，市場(chǎng)接近飽和，產(chǎn)銷(xiāo)矛盾越來(lái)越嚴(yán)重，在此情況下，開(kāi)發(fā)商不得不放緩腳步，集中精力釋放已有庫(kù)存。雖然目前市場(chǎng)開(kāi)發(fā)明顯放緩，但是房地產(chǎn)市場(chǎng)此前存在某些大躍進(jìn)式的開(kāi)發(fā)方式，加之近兩年市場(chǎng)行情不好，房子難賣(mài)，很多開(kāi)發(fā)商陷入資金斷裂的窘境，導(dǎo)致項(xiàng)目停工。昆明市場(chǎng)同樣存在開(kāi)發(fā)商難以為繼的局面，就官渡區(qū)而言，目前也有多個(gè)項(xiàng)目停工，其中最為典型的是中豪集團(tuán)旗下項(xiàng)目悉數(shù)停工，盤(pán)點(diǎn)這些項(xiàng)目停工原因，無(wú)一例外都有一個(gè)較為普遍的痛點(diǎn)：缺錢(qián)。那么這些項(xiàng)目將何去何從？未來(lái)如何走出困境實(shí)現(xiàn)交房是眾多購(gòu)房者比較關(guān)心的。

別樣幸福城項(xiàng)目實(shí)景

停工樓盤(pán)：別樣幸福城

項(xiàng)目位置：巫家壩西側(cè)距春城路50米處

停工時(shí)間：近一年

開(kāi)發(fā)商：佳達(dá)利地產(chǎn)

項(xiàng)目介紹：別樣幸福城項(xiàng)目位于巫家壩西側(cè)，距離春城路僅50米左右，是巫家壩片區(qū)占地面積382畝的綜合體項(xiàng)目，也是巫家壩片區(qū)率先進(jìn)行的城中村改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目由昆明佳達(dá)利房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，總共分為6個(gè)開(kāi)發(fā)地塊，包括2個(gè)回遷房地塊、3個(gè)商品房地塊和1個(gè)純商業(yè)地塊。截止目前，項(xiàng)目除了商業(yè)地塊還沒(méi)有動(dòng)工之外，其他地塊都處于開(kāi)發(fā)之中，其中1號(hào)和2號(hào)個(gè)回遷房地塊已經(jīng)交房入住，3號(hào)、4號(hào)和5號(hào)商品房地塊卻深陷停工的困境。據(jù)云南房網(wǎng)實(shí)地踩盤(pán)發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目去年年底以來(lái)就一直處于停工狀態(tài)，不過(guò)據(jù)業(yè)主反映去年年底之前項(xiàng)目就處于斷續(xù)施工狀態(tài)，今年年初交房的3號(hào)地塊到現(xiàn)在都沒(méi)有完工，而4號(hào)和5號(hào)地塊之完成了建筑主體部分。據(jù)了解，佳達(dá)利地產(chǎn)資金鏈斷裂，今年8月份有消息稱(chēng)開(kāi)發(fā)商佳達(dá)利地產(chǎn)用該項(xiàng)目上千個(gè)車(chē)位做在建工程抵押，以圖獲得開(kāi)發(fā)資金，但是至今仍沒(méi)有消息。

豪門(mén)金座項(xiàng)目實(shí)景

停工樓盤(pán)：豪門(mén)金座（錦玉商務(wù)中心）

項(xiàng)目位置：廣福路與官南大道交叉口處

停工時(shí)間：約10個(gè)月

開(kāi)發(fā)商：云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目介紹：豪門(mén)金座項(xiàng)目位于廣福路與官南大道交叉口處，占地面積僅30余畝，是一個(gè)小型商務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目包含1棟公寓、1棟寫(xiě)字樓以及商業(yè)裙樓，總建筑面積約9萬(wàn)平米。項(xiàng)目今年1月份取得預(yù)售證明，開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售，然而，才過(guò)了兩個(gè)月不到的時(shí)間，春節(jié)前夕傳出項(xiàng)目預(yù)售證被取消，剛剛主體封頂?shù)捻?xiàng)目就此陷入停工狀態(tài)，至今項(xiàng)目預(yù)售證明仍然沒(méi)有辦理成功，該項(xiàng)目也處于持續(xù)封盤(pán)停工狀態(tài)，未來(lái)何時(shí)恢復(fù)開(kāi)工并重新對(duì)外銷(xiāo)售目前仍沒(méi)有確切消息。

昆明世貿(mào)中心現(xiàn)狀

停工樓盤(pán)：昆明世貿(mào)中心

項(xiàng)目位置：北京路157號(hào)佳華廣場(chǎng)酒店?yáng)|側(cè)

停工時(shí)間：2012年11月至今

開(kāi)發(fā)商：昆明世貿(mào)投資控股有限公司

項(xiàng)目介紹：昆明世界貿(mào)易中心又名佳華廣場(chǎng)酒店二期改擴(kuò)建工程，項(xiàng)目位于北京路東側(cè)，永康路南側(cè)，該項(xiàng)目于2013年年初過(guò)規(guī)，原為佳華廣場(chǎng)酒店的停車(chē)場(chǎng)用地，地塊占地面積15畝。按照規(guī)劃，昆明世貿(mào)中心主體建筑高250米，地下三層，地上52層，總建筑面積14萬(wàn)平米，項(xiàng)目業(yè)態(tài)包含商業(yè)、商務(wù)公寓、寫(xiě)字樓、會(huì)議中心、會(huì)所等。2014年6月份該項(xiàng)目曾高調(diào)亮相南博會(huì)，并作為官渡區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目舉行了招商引資簽約儀式。然而公開(kāi)信息顯示，該項(xiàng)目在2012年11月份舉行奠基開(kāi)工儀式后便一直處于停工狀態(tài)，截止目前毫無(wú)動(dòng)工的跡象，何時(shí)開(kāi)工仍沒(méi)消息。

中望城項(xiàng)目實(shí)景

停工樓盤(pán)：中望城

項(xiàng)目位置：新螺螄灣商貿(mào)城對(duì)面

停工時(shí)間：超過(guò)一年

開(kāi)發(fā)商：云南中望置業(yè)有限責(zé)任公司

項(xiàng)目介紹：中望城項(xiàng)目由中豪集團(tuán)旗下云南中望置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目位于新螺螄灣對(duì)面，靠近地鐵站南部汽車(chē)站，交通便利。中望城整個(gè)項(xiàng)目占地面積近1500畝，按照規(guī)劃，該項(xiàng)目集住宅、商務(wù)、商業(yè)、酒店銀行總部、教育、醫(yī)療、公寓等業(yè)態(tài)為一體，是新螺螄灣片區(qū)城市綜合體項(xiàng)目。

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