9月8日，云南房網(wǎng)抵達(dá)萬彩城售樓部時，項目現(xiàn)場有十五六名看房客戶，人氣不錯，想必這與項目‘6’字頭的特價房有莫大關(guān)聯(lián)。但其置業(yè)顧問介紹，萬彩城住宅定價合理是其一，項目內(nèi)部的家樂福超市、4層購物廣場、電影院和名校等繁華‘標(biāo)配’也是極具吸引力的，且項目所在地段土地價值較高，待項目內(nèi)部的10萬方商業(yè)建成、國際品牌洲際酒店投入使用后，萬彩城的住宅升值潛力自然不會小。
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萬彩城一期住宅實景圖
地段評價
萬彩城位于龍泉路與白云路交叉口以北五百米左右距離，地塊緊臨城市主干道龍泉路，距二環(huán)快線及重要樞紐小菜園立交橋均很近，周邊成熟小區(qū)多，人居氛圍濃厚，區(qū)位優(yōu)勢明顯，隨著周邊在建項目投入使用，萬彩城的價值也會提升。
交通評價
萬彩城緊鄰多條城市干道，業(yè)主駕車由龍泉路可前往昆明市各個方向，向北可到達(dá)北市區(qū)、二環(huán)北路，經(jīng)二環(huán)快速可到達(dá)市區(qū)各地，往南可通往小菜園及市中心。但地鐵2號線白云路站距項目近1700米，步行距離遠(yuǎn)。但周邊公交較多，選擇線路豐富，出行十分便捷。
萬彩城沙盤圖
開發(fā)商和合作伙伴介紹
萬彩城開發(fā)商為百爵陽光房地產(chǎn)，該公司由銀燕集團(tuán)、百爵珠寶等四家公司作為4個股東出資成立，投資方的資金實力雄厚，據(jù)介紹，其4個股東對百貨的業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)驗豐富，萬彩城的10萬方集中商業(yè)值得期待。萬彩城銷售代理公司為——深圳世聯(lián)行，其為恒大、萬科、實力等企業(yè)旗下的許多樓盤服務(wù)過，經(jīng)驗豐富。
萬彩城物業(yè)公司為銀海物業(yè)，銀海物業(yè)在2013年獲得過“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)稱號，口碑較好，物業(yè)體系成熟，由其提供服務(wù)的銀苑小區(qū)和銀海森林曾獲過“全國物業(yè)服務(wù)示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)稱號。目前，由銀海物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的樓盤有四五十個，未來，萬彩城的物業(yè)服務(wù)不會差。
萬彩城一期住宅底商
市場評價
萬彩城是百爵陽光地產(chǎn)面市的一號作品，雖說項目的配套體系完善、價格誘人、地段優(yōu)勢明顯，但項目的點式住宅戶型設(shè)計有一定缺陷，其中兩個戶型設(shè)計了暗衛(wèi)，通風(fēng)條件不好；部分戶型次臥開窗對墻，采光不好，其中D戶型入戶過道偏長，空間不能充分發(fā)揮利用。不過，項目住宅產(chǎn)品東側(cè)為相對低矮的老小區(qū)，不會遮擋項目采光，業(yè)主觀景視野好。
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