8月昆明商品住宅銷(xiāo)售匯總 西山區(qū)成交均價(jià)最高

8月作為傳統(tǒng)淡季，全國(guó)樓市成交再次出現(xiàn)小幅下滑，昆明在成交方面同樣以平淡收尾。成交價(jià)格方面，昆明各區(qū)域成交均價(jià)基本維持在7月的水平，未出現(xiàn)大面積大漲或大跌，所有區(qū)域漲跌幅均未超過(guò)10%。

區(qū)域房?jī)r(jià)：整體平穩(wěn)

具體來(lái)看，呈貢新區(qū)7月均價(jià)4654元/㎡，8月5058元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)8%左右；官渡區(qū)7月均價(jià)8015元/㎡，8月8354元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)約4%；西山、盤(pán)龍兩區(qū)域相對(duì)平穩(wěn)，漲跌幅均不到1%；其中西山區(qū)7月均價(jià)9973元/㎡，8月9960元/㎡；盤(pán)龍區(qū)7月均價(jià)8508元/㎡，8月8549元/㎡；五華區(qū)則出現(xiàn)了小幅下跌，7月均價(jià)8152元/㎡，8月7796元/㎡，跌幅約4%。

8月昆明區(qū)域房?jī)r(jià)地圖

區(qū)域環(huán)比數(shù)據(jù)

板塊房?jī)r(jià)：滇池板塊領(lǐng)跌北市板塊領(lǐng)漲

各板塊普通住宅均價(jià)方面，房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)所監(jiān)控的12個(gè)板塊中，高新、滇池、官南、一二環(huán)共4個(gè)板塊環(huán)比價(jià)格回落。其中滇池、官南、一二環(huán)3個(gè)板塊價(jià)格跌幅超過(guò)400元/㎡，滇池板塊出現(xiàn)了最高跌幅，達(dá)1022元/㎡。

價(jià)格出現(xiàn)上漲波動(dòng)的8個(gè)板塊中，世博、一環(huán)內(nèi)2個(gè)板塊與7月價(jià)格基本持平，東市板塊略漲83元/㎡，而其余包括北市、東南、教場(chǎng)、西山、呈貢新城5個(gè)板塊價(jià)格漲幅超100元/㎡，其中北市板塊413元/㎡領(lǐng)漲。

8月昆明板塊房?jī)r(jià)地圖

房?jī)r(jià)板塊環(huán)比數(shù)據(jù)

注：受個(gè)別項(xiàng)目影響，8月個(gè)別板塊成交均價(jià)環(huán)比漲跌幅較大，數(shù)據(jù)僅供參考。

成交排行：俊發(fā)城、藍(lán)光天嬌城銷(xiāo)售狀況良好

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，8月昆明商品住宅銷(xiāo)售面積前三甲為俊發(fā)城、藍(lán)光天嬌城和盛世一品，銷(xiāo)售套數(shù)前三甲為藍(lán)光天嬌城、俊發(fā)城和春城慧谷。成交備案367套商品住宅，成交面積37633.24㎡。

8月昆明商品住宅銷(xiāo)售面積排行榜

8月昆明商品住宅銷(xiāo)售套數(shù)排行榜

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