圣世一品由云南江東地產(chǎn)投資開發(fā)，是江東地產(chǎn)繼江東禧瑞都之后在二環(huán)邊布局的另外一個項目，項目占地面積110畝，體量不大，主打剛需住宅產(chǎn)品，最小67平米，最大160平米兩房至四房，其主力戶型包括67平米、86平米、107平米兩房和106平米、130平米三房等，從目前僅剩大戶型房源，小戶型房源幾乎賣完的情況來看，剛需戶型比較受購房者青睞，最低5800元/平米，最高6900元/平米的價格也引領(lǐng)了二環(huán)地段的低價潮流，比較親民。
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圣世一品項目旁邊公交車場
地段及交通評價
項目處于東二環(huán)石虎關(guān)立交橋和菊華立交橋之間，片區(qū)內(nèi)有幾大立交橋林立，石虎關(guān)立交橋、菊華立交橋等，方便上二環(huán)快速，出行方便。項目周邊有東郊路、彩云北路、雨龍路等道路，無論是到市中心還是到呈貢新區(qū)都很方便，此外，項目距離菊花村公交車場較近，只需5分鐘的路程即可到達，多條公交線路從出發(fā)，可通達全城，甚至到新螺螄灣、呈貢都可以在這里乘坐公交。項目所在片區(qū)目前發(fā)展止滯后，立交橋林立的特殊存在阻礙了周邊的發(fā)展，城中村較集中，無論是配套還是居住環(huán)境都有待提升。
項目周邊道路實景
開發(fā)商和合作伙伴介紹
圣世一品項目由云南江東集團投資開發(fā)，建筑設(shè)計由云南省設(shè)計院和廣東建筑藝術(shù)設(shè)計院有限公司共同完成，建筑施工單位為江東集團建設(shè)工程有限公司，據(jù)了解，項目物業(yè)管理公司為江東集團旗下的昆明龍泉物業(yè)服務集團有限公司。江東地產(chǎn)是云南本土曾經(jīng)較為知名的房地產(chǎn)開發(fā)商，昆明北市區(qū)大部分住宅小區(qū)都是江東地產(chǎn)開發(fā)，前些年在房地產(chǎn)開發(fā)市場有舉足輕重的實力，開發(fā)足跡延伸到昆明以外的地區(qū)，近幾年在本土開發(fā)項目不多，步伐放緩，但是實力尚存，影響力不可小覷。
項目被立交橋環(huán)繞
市場評價
圣世一品主打剛需牌，項目戶型設(shè)計主要為兩房三房為主，而且性價比較高，適合首次置業(yè)購房者，其6000元/平米左右的均價在二環(huán)的地段處于較低水平。對于不愿離城太遠，上班方便，距離市中心近同時價格親民的樓盤來說，圣世一品是不錯的選擇。但是目前周邊居住環(huán)境不是很好，可能短期內(nèi)難以有較大改善，長期居住不是太理想，可作為短期過渡性居住首選。
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