圣世一品由云南江東地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)，是江東地產(chǎn)繼江東禧瑞都之后在二環(huán)邊布局的另外一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積110畝，體量不大，主打剛需住宅產(chǎn)品，最小67平米，最大160平米兩房至四房，其主力戶型包括67平米、86平米、107平米兩房和106平米、130平米三房等，從目前僅剩大戶型房源，小戶型房源幾乎賣(mài)完的情況來(lái)看，剛需戶型比較受購(gòu)房者青睞，最低5800元/平米，最高6900元/平米的價(jià)格也引領(lǐng)了二環(huán)地段的低價(jià)潮流，比較親民。
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圣世一品項(xiàng)目旁邊公交車(chē)場(chǎng)
地段及交通評(píng)價(jià)
項(xiàng)目處于東二環(huán)石虎關(guān)立交橋和菊華立交橋之間，片區(qū)內(nèi)有幾大立交橋林立，石虎關(guān)立交橋、菊華立交橋等，方便上二環(huán)快速，出行方便。項(xiàng)目周邊有東郊路、彩云北路、雨龍路等道路，無(wú)論是到市中心還是到呈貢新區(qū)都很方便，此外，項(xiàng)目距離菊花村公交車(chē)場(chǎng)較近，只需5分鐘的路程即可到達(dá)，多條公交線路從出發(fā)，可通達(dá)全城，甚至到新螺螄灣、呈貢都可以在這里乘坐公交。項(xiàng)目所在片區(qū)目前發(fā)展止滯后，立交橋林立的特殊存在阻礙了周邊的發(fā)展，城中村較集中，無(wú)論是配套還是居住環(huán)境都有待提升。
項(xiàng)目周邊道路實(shí)景
開(kāi)發(fā)商和合作伙伴介紹
圣世一品項(xiàng)目由云南江東集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，建筑設(shè)計(jì)由云南省設(shè)計(jì)院和廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院有限公司共同完成，建筑施工單位為江東集團(tuán)建設(shè)工程有限公司，據(jù)了解，項(xiàng)目物業(yè)管理公司為江東集團(tuán)旗下的昆明龍泉物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。江東地產(chǎn)是云南本土曾經(jīng)較為知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，昆明北市區(qū)大部分住宅小區(qū)都是江東地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，前些年在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)有舉足輕重的實(shí)力，開(kāi)發(fā)足跡延伸到昆明以外的地區(qū)，近幾年在本土開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不多，步伐放緩，但是實(shí)力尚存，影響力不可小覷。
項(xiàng)目被立交橋環(huán)繞
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
圣世一品主打剛需牌，項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)主要為兩房三房為主，而且性?xún)r(jià)比較高，適合首次置業(yè)購(gòu)房者，其6000元/平米左右的均價(jià)在二環(huán)的地段處于較低水平。對(duì)于不愿離城太遠(yuǎn)，上班方便，距離市中心近同時(shí)價(jià)格親民的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，圣世一品是不錯(cuò)的選擇。但是目前周邊居住環(huán)境不是很好，可能短期內(nèi)難以有較大改善，長(zhǎng)期居住不是太理想，可作為短期過(guò)渡性居住首選。
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