朝九晚五秋季踩盤評價篇：剩余戶型一般

由于價格相對較低，朝九晚五銷售狀況一直不錯，截至目前，項(xiàng)目僅有50套左右剩余房源，所余戶型也只有四個，根據(jù)戶型圖來看，這四個戶型均存在一定的問題，居住舒適度不高，但基于是尾盤，較好戶型已被先行購買也實(shí)屬正常。從社區(qū)內(nèi)環(huán)境來看，朝九晚五的綠化等均做的不錯，只是外部環(huán)境讓整個項(xiàng)目的檔次下降不少，但置業(yè)顧問的一句話也確實(shí)有道理，要是環(huán)境好，恐怕就不是這個價了。

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朝九晚五營銷中心實(shí)景

對項(xiàng)目的評價

朝九晚五是一個極富特色的項(xiàng)目，小躍層設(shè)計(jì)圓了很多條件一般家庭的躍層夢，可是小躍層從某種角度上來講就是一種對于空間的浪費(fèi)，原本就略顯擁擠的房間內(nèi)，樓梯還要占據(jù)較大空間，該設(shè)計(jì)顯然稱不上合理。至于戶型設(shè)計(jì)，這里幾乎集合了所有點(diǎn)式住宅的缺點(diǎn)，大部分戶型單面采光，舒適度低，通風(fēng)也差。加上周邊的不良環(huán)境，選擇朝九晚五，購房者或許需要較為全面的考量。

朝九晚五區(qū)位和交通

對地段的評價

東市區(qū)向來飽受詬病，這個話題已經(jīng)持續(xù)了很久，當(dāng)南、北市區(qū)已經(jīng)十分成熟，東、西市區(qū)漸漸成為了急需發(fā)展的城市板塊。而坐落于東市區(qū)東三環(huán)邊的朝九晚五，同樣受著整個片區(qū)的拖累，難以賣出較好的價格，甚至被諸多購房者排除在選擇之外，顯得有些雞肋。但是也正是這些區(qū)位相對不好的項(xiàng)目，為年輕的購房者們提供了購房的可能，也讓條件一般的家庭有了住大房子的機(jī)會。

交通評價

朝九晚五周邊的公交線路其實(shí)并不算少，公交29路、77路、158路、247路和K9路均在項(xiàng)目附近設(shè)站，想要到達(dá)這里并不麻煩。駕車出行的話，周邊四通八達(dá)的道路十分便捷，購房者們可以放心。

朝九晚五周邊實(shí)景

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

云南錦康房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司作為朝九晚五的開發(fā)商，此前曾開發(fā)過位于白云路285號的錦康·凱悅時代，這里也成為了日后公司的辦公地。企業(yè)整體實(shí)力一般，但朝九晚五已是現(xiàn)房，不存在購房風(fēng)險。據(jù)悉，由于錦康集團(tuán)的業(yè)務(wù)范圍較廣，故而項(xiàng)目從投資、開發(fā)、建設(shè)再到物業(yè)管理都由公司旗下子公司擔(dān)綱，對于業(yè)主而言是利好消息。

市場評價

朝九晚五所剩房源已經(jīng)不多，尾盤現(xiàn)房在售，即便在地產(chǎn)市場不太景氣的今天，銷售壓力也不算太大，且項(xiàng)目還與知名代理商中原地產(chǎn)合作銷售，更為項(xiàng)目能夠順利清盤奠定了基礎(chǔ)。至于朝九晚五的商業(yè)部分福緹金街，目前前景還不明朗，但至少置業(yè)顧問給出了明年上半年開業(yè)的消息，對于期待片區(qū)商業(yè)完善的業(yè)主們也有了盼頭。如果片區(qū)有更多改善，朝九晚五的整個居住條件便會有大幅提升。