朝九晚五秋季踩盤配套篇：幼兒園即將開園

上次踩盤中，朝九晚五的置業(yè)顧問(wèn)告訴小編，項(xiàng)目配套幼兒園開盤時(shí)間待定，此次踩盤有了新進(jìn)展，據(jù)悉，幼兒園將于明年三月開園，雖與傳統(tǒng)的九月開園有所不同，但對(duì)于家有孩子業(yè)主們而言，這無(wú)疑是個(gè)利好消息。畢竟，朝九晚五周邊鮮少有教育配套，也很難滿足全部業(yè)主的需求，項(xiàng)目?jī)?nèi)幼兒園開園，為業(yè)主們提供了便利，也延長(zhǎng)了孩子們?cè)玳g的睡眠時(shí)間。

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朝九晚五區(qū)位圖

項(xiàng)目自身配套介紹

朝九晚五是一個(gè)以住宅為主，商業(yè)為輔的項(xiàng)目，除了一幢獨(dú)立商業(yè)和部分底商外，項(xiàng)目的其他配套相對(duì)較少，教育配套方面，僅一所未開園的幼兒園，其他配套目前暫無(wú)規(guī)劃。不得不說(shuō)，如果在各方面配套相對(duì)齊全的片區(qū)，體量相對(duì)較大的商業(yè)配套是錦上添花，但在配套相對(duì)匱乏的東市區(qū)，朝九晚五的商業(yè)配套是雪中送炭，但教育配套業(yè)主們恐怕比較傷腦筋。

周邊配套

朝九晚五周邊配套以汽車零售和修理業(yè)為主，交房時(shí)間較長(zhǎng)的金色交響家園也是以住宅為主，其他配套相對(duì)較低端，金沙小區(qū)也類似，各方面配套可滿足基本生活要求，但是不要過(guò)分強(qiáng)調(diào)品質(zhì)，如果需要較高品質(zhì)商業(yè)需要等翰林瀾山商業(yè)部分建成并投入使用，不過(guò)根據(jù)目前狀況來(lái)看，要實(shí)現(xiàn)這一切的路還很長(zhǎng)。

朝九晚五9號(hào)樓實(shí)景

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

朝九晚五方圓一公里內(nèi)沒(méi)有新建項(xiàng)目，但并不代表片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)不激烈。由于東市區(qū)發(fā)展相對(duì)滯后，還有眾多城中村和富余土地，故而項(xiàng)目與項(xiàng)目之間相隔較遠(yuǎn)。同片區(qū)內(nèi)朝九晚五的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有翰林瀾山、銘誠(chéng)東尚，還有稍遠(yuǎn)的恒大雅苑，為了在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)先機(jī)，各個(gè)開發(fā)商可謂各出奇招，0首付、贈(zèng)送面積、超高比例優(yōu)惠層出不窮。從價(jià)格上來(lái)講，翰林瀾山最低，7500元/平方米，朝九晚五其次，銘誠(chéng)東尚和恒大雅苑稍高，但這些均取決于項(xiàng)目的交房標(biāo)準(zhǔn)、建筑結(jié)構(gòu)等，總體來(lái)講，東市區(qū)的房源性價(jià)比較高。

朝九晚五周邊道路

周邊環(huán)境變化

時(shí)隔三個(gè)月，再次來(lái)到朝九晚五，項(xiàng)目周邊整體環(huán)境并未發(fā)生較大變化，揚(yáng)塵依舊較大，還有較多施工車輛經(jīng)過(guò)，故而噪聲也較大。商業(yè)部分由于還未開盤對(duì)外發(fā)售，目前現(xiàn)場(chǎng)也是一片混亂。而朝九晚五周邊的道路，已經(jīng)開始修繕多年，卻始終沒(méi)有完工跡象，甚至鮮少能看到施工人員，是否能夠順利完成尚不得而知，整個(gè)片區(qū)環(huán)境讓項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力下滑不少。