海源高新天地位于昆明高新開發(fā)區(qū)，是一個純商業(yè)項目。作為1992年國務(wù)院批準的國家級高新區(qū)之一，無論是人口增長還是日益完善的生活配套，近年，片區(qū)的發(fā)展較快。就目前而言，片區(qū)在建項目就有西城時代、園城、百大國際派等，且這些項目都涵蓋了大體量商業(yè)，片區(qū)豐富的生活配套可期。
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海源高新天地沙盤
項目基本資料
項目名稱：海源高新天地
項目地址：五華區(qū)海源北路與科新路交叉口
開發(fā)商：昆明高新洮基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目類型：寫字樓商業(yè)公寓
項目規(guī)模：69.16畝
開盤時間：2015年8月8日首次開盤
海源高新天地實景圖
項目總體描述
海源高新天地占地近70畝，建面21萬方，土地年限為40年，車位數(shù)1260個。項目共規(guī)劃了4棟高層建筑及5層的裙樓商業(yè)，1棟為99米高的辦公樓，共22層；另有2棟25層的商務(wù)辦公樓，高98.7米，1棟是190-470㎡的商務(wù)會客廳，一棟為47-80㎡的精裝公寓；項目還規(guī)劃了一棟23層、高94.6米的酒店，酒店由開發(fā)商自持經(jīng)營。
地段位置描述與分析
項目位于高新開發(fā)區(qū)海源北路與與科新路交叉口，高新開發(fā)區(qū)管委會旁，項目距市中心有一定距離。作為純商業(yè)項目，其周邊的鼎易天城、棕櫚泉花園、中天花園等成熟小區(qū)能為其提供客源，但周邊涵蓋大體量商業(yè)的在建項目也不少。
海源高新天地一旁的積大制藥公司
交通出行狀況
項目周邊道路網(wǎng)比較密集，包括海源北路、科新路、科高路、科普路、海屯路，置業(yè)者駕車經(jīng)科高路轉(zhuǎn)科發(fā)路后可上二環(huán)快線。規(guī)劃中的地鐵4號線大塘子站在項目1公里范圍內(nèi)，但4號線尚未建成。項目周邊1公里范圍內(nèi)可乘坐70路、85路、116路、83路、208路等公交車和919路a線。
周邊生活配套
項目一旁的科新路和科高路上有一定數(shù)量的沿街店面，服裝、藥店、便利店、KTV等均有涵蓋，但數(shù)量不多，檔次不高且不集中。聚集了北面的水逸康橋，東面的棕櫚泉花園，西南面的鼎易天城，南面的朝花夕拾等小區(qū)，海源高新天地建設(shè)的集中商業(yè)和公寓、寫字樓產(chǎn)品客源也有了一定保障。
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