筑友雙河灣本身是一個(gè)2000畝的大盤，以生態(tài)居住為核心打造。同時(shí)，筑友雙河灣在商業(yè)方面的規(guī)劃也是十分齊全的，無論是休閑購物、餐飲娛樂還是商務(wù)辦公，筑友雙河灣一應(yīng)俱全社區(qū)將打造雙商業(yè)中心、8大鄰里中心協(xié)同發(fā)展的商超配套；另外，本案依托正大河、金家河而建，1.9千米的自然河流資源在后期的改造后，就是集自然、生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、休閑為一體的私家濱河公園。

筑友雙河灣整體沙盤

據(jù)介紹，筑友雙河灣在規(guī)劃時(shí)就充分考慮了兒童和老年人兩個(gè)人群的利益。首先，在教育方面，先不說未來將要在2地塊、4地塊、11地塊建設(shè)的三個(gè)幼兒園和4地塊規(guī)劃的一所一級(jí)完全小學(xué)；只看已經(jīng)在建和建成的7地塊的幼兒園和8地塊的昆一中度假區(qū)分校金岸中學(xué)，足見筑友雙河灣對(duì)教育的重視程度。其次，雙河灣將配建200余張床位的養(yǎng)老服務(wù)中心，充分結(jié)合周邊同仁醫(yī)院、云南省中醫(yī)院南市區(qū)分院、等醫(yī)療配套體系，實(shí)施“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”，為社區(qū)老人提供專業(yè)的、持續(xù)穩(wěn)定的服務(wù)。

周邊配套

項(xiàng)目自身規(guī)劃的配套非常齊全，但就目前情況，首期項(xiàng)目規(guī)劃中只有7地塊規(guī)劃有部分底商和8地塊有一棟5層的商業(yè)外，基本沒有其他商業(yè)配套，現(xiàn)階段還需依賴周邊的商業(yè)配套來彌補(bǔ)。據(jù)小編觀察，項(xiàng)目周邊已運(yùn)營(yíng)的商業(yè)就是大商匯，而大商匯的業(yè)務(wù)方位較為專一，基本以家居建材為主；紅星國(guó)際廣場(chǎng)、昆明西山瓦達(dá)廣場(chǎng)等大型的商業(yè)距離本案都有約2公里左右，需要借助交通工具。但項(xiàng)目旁邊希望匯、南悅城等項(xiàng)目的商業(yè)部分已經(jīng)在建，預(yù)計(jì)不久后片區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套將會(huì)得到改善。

金岸中學(xué)新校區(qū)

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

據(jù)小編所知，南悅城、希望匯、中天融域、天地之間廣�？�等項(xiàng)目都在本案一公里范圍內(nèi)，尤其是中天融域一期，與本案僅一墻之隔。據(jù)悉，中天融域二期小高層正在大力推售中，中天融域二期小高層一共有11棟，既有點(diǎn)式，也有板式的住宅，目前點(diǎn)式房源最低價(jià)7800元/平米左右，板式房源均價(jià)10500元/平米左右，以上均是優(yōu)惠后價(jià)格還有5個(gè)戶型在售，80平米左右戶型居多�，F(xiàn)階段中天融域二期工程進(jìn)度已接近尾聲，大部分住宅已封頂斷水，拆去防護(hù)網(wǎng)在做門窗及內(nèi)部管道設(shè)施的施工，工程進(jìn)度較筑友雙河灣稍快。

同仁醫(yī)院及周邊環(huán)境

周邊環(huán)境變化報(bào)告

筑友雙河灣周圍在建或新建的項(xiàng)目頗多，一方面，新建的樓旁和商業(yè)體讓整個(gè)片區(qū)內(nèi)看起來比較新，更有城市的感覺；但另一方面，由于多個(gè)項(xiàng)目施工所造成的揚(yáng)塵以及噪音等方面的污染也較為嚴(yán)重，使得周邊環(huán)境感覺灰蒙蒙的。除此之外，前興路與廣福路交匯處由于廣福路的發(fā)展以及大商匯的影響，人氣較高，而本案距離廣福路還有一段距離，人氣和車輛都大幅度減少，經(jīng)過的公交線路和車次也不是很多，有待改善。

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