筑友雙河灣位于廣福路以南，前興路以西，同仁醫(yī)院以東，南繞城線以北，屬于度假區(qū)金河二期城中村改造項目。筑友雙河灣由云南興昂實業(yè)集團投資，云南筑友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獨立開發(fā)。整個項目總用地面積2026畝，總建面270萬方，融合休閑購物、餐飲娛樂、商務(wù)辦公、文化公園、品質(zhì)住區(qū)5大城市功能。項目依托1.9公里的雙河自然河流而建，固得名雙河灣。本案不僅交通體系完善，醫(yī)療、教育、休閑、運動等多方面的配套齊全；而且在建筑風(fēng)格上也極為考究。

筑友雙河灣售樓部實景

項目產(chǎn)品介紹

相關(guān)資料表明，筑友雙河灣整個項目共有13塊地，分三期開發(fā)，目前正在開發(fā)的是前興路以西，中天融域一期以南的A6、A7-1、A8-1、A8-3四塊地。據(jù)了解，A6地塊為居住和商業(yè)用地，占地面積96.028畝，已規(guī)劃在建11棟建筑，均為19層左右高層住宅，據(jù)悉11棟住宅均為回遷安置房；A7-1地塊占地面積80.46畝，規(guī)劃建有14棟建筑，包含13棟住宅和一所幼兒園，7號地塊也有一部分是回遷安置房，僅有5棟作為商品房出售；A8-1用地面積40.62畝，建有9棟12層的小高層住宅和1棟獨立商業(yè)；A8-3地塊建昆一中度假區(qū)分校金岸中學(xué)。

近期，筑友雙河灣即將推售的是A7-1地塊上的5棟高層住宅和A8-1地塊上9棟小高層。據(jù)了解，A7-1地塊上的2棟3單元、2棟4單元、5棟、6棟、7棟共5棟房源對外推售，該部分房源總層數(shù)均為20層，單層層高3米，靠街的樓棟一層設(shè)置為底商；A8-1號地塊上的9棟小高層均為11-12層，3米的層高，其中，3#和9#為2梯8戶設(shè)計，7#為1梯2戶設(shè)計，其余各棟均為2梯4戶設(shè)計。目前在建的各樓棟之間樓間距均在20多米。

筑友雙河灣整體沙盤

銷售與價格報告

目前，據(jù)了解，筑友雙河灣正在積極申領(lǐng)預(yù)售證，現(xiàn)階段在認(rèn)籌。置業(yè)顧問介紹，本案的認(rèn)籌金額是1萬元，認(rèn)籌時已鎖定房源，開盤后有2個點的優(yōu)惠，VIP客戶可再加0.2個點的優(yōu)惠。即將開盤的房源戶型面積較多共有12種，選擇面較寬，三房設(shè)計的戶型主要有70平米、118平米、110平米和118.75平米四種；兩房設(shè)計的有74平米、75平米、86平米、88平米四種；四房的有141平米、161平米和166平米三種；52平米房源為一房設(shè)計。

筑友雙河灣項目實景

項目工程進度報告

據(jù)小編現(xiàn)場觀察，筑友雙河灣首期開發(fā)的幾塊地上工程進度非常快，目前，雖未開盤，但大部份建筑均已斷水封頂在做外立面的裝修，尤其是今年（2015年）9月開學(xué)在即的昆一中度假區(qū)分校金岸中學(xué)，外立面裝修已基本做完，且建筑以外的部分看上去相對平整，有工人在進行綠化部分的施工。據(jù)介紹，現(xiàn)階段一期已接近完工，而二期、三期部分還在進行拆遷等前期準(zhǔn)備工作。

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